Józefa Sowińskiego 51, Warszawa: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6889 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 10 695 | 8679 – 10 769 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 6854 | 6699 – 7161 | 24 |
| 2014 | 6600 | 6549 – 6853 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 51
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 59,15 | 3 | 7 | wtórny | 1 125 000 zł | 19 019 |
| 2024-03-11 | 46,08 | 2 | 4 | wtórny | 770 000 zł | 16 710 |
| 2023-05-08 | 46,76 | 2 | 6 | wtórny | 647 000 zł | 13 837 |
| 2022-03-03 | 42,99 | 2 | 3 | wtórny | 656 500 zł | 15 271 |
| 2022-02-23 | 62,08 | 4 | 6 | wtórny | 918 000 zł | 14 787 |
| 2021-08-10 | 43,32 | 2 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 13 850 |
| 2020-08-03 | 62,98 | 4 | 4 | wtórny | 656 000 zł | 10 416 |
| 2019-10-18 | 46,53 | 2 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 6662 |
| 2019-08-01 | 59,02 | 3 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 10 844 |
| 2019-07-03 | 43,01 | 2 | - | wtórny | 460 000 zł | 10 695 |
| 2016-08-18 | 62,42 | 3 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 8010 |
| 2015-03-19 | 43,16 | 2 | 8 | wtórny | 344 000 zł | 7970 |
| 2015-02-24 | 51,35 | 3 | 1 | pierwotny | 344 006 zł | 6699 |
| 2015-01-29 | 62,47 | 3 | 5 | pierwotny | 427 205 zł | 6839 |
| 2015-01-28 | 43,05 | 2 | 1 | pierwotny | 314 206 zł | 7299 |
| 2015-01-28 | 64,36 | 3 | 2 | pierwotny | 431 163 zł | 6699 |
| 2015-01-28 | 46,49 | 2 | 1 | pierwotny | 321 188 zł | 6909 |
| 2015-01-27 | 45,77 | 2 | 8 | pierwotny | 311 271 zł | 6801 |
| 2015-01-26 | 43,05 | 2 | 5 | pierwotny | 295 702 zł | 6869 |
| 2015-01-26 | 46 | 2 | 7 | pierwotny | 319 691 zł | 6950 |
| 2015-01-26 | 45,76 | 2 | 1 | pierwotny | 337 000 zł | 7365 |
| 2015-01-20 | 58,98 | 3 | 2 | pierwotny | 402 568 zł | 6826 |
| 2015-01-19 | 46,7 | 2 | 6 | pierwotny | 308 214 zł | 6600 |
| 2015-01-19 | 43,34 | 2 | 6 | pierwotny | 330 758 zł | 7632 |
| 2015-01-16 | 59,3 | 3 | 3 | pierwotny | 415 247 zł | 7002 |
| 2015-01-15 | 58,62 | 3 | 4 | pierwotny | 395 748 zł | 6751 |
| 2015-01-15 | 46,71 | 2 | 8 | pierwotny | 333 074 zł | 7131 |
| 2015-01-14 | 46,54 | 2 | 8 | pierwotny | 337 517 zł | 7252 |
| 2015-01-13 | 58,36 | 3 | 3 | pierwotny | 387 942 zł | 6647 |
| 2015-01-12 | 58,1 | 3 | 7 | pierwotny | 386 214 zł | 6647 |
| 2015-01-12 | 43,12 | 2 | 7 | pierwotny | 321 191 zł | 7449 |
| 2015-01-12 | 58,23 | 3 | 5 | pierwotny | 390 160 zł | 6700 |
| 2015-01-09 | 62,17 | 3 | 3 | pierwotny | 410 247 zł | 6599 |
| 2015-01-09 | 57,99 | 3 | 2 | pierwotny | 382 602 zł | 6598 |
| 2015-01-08 | 43,1 | 2 | 5 | pierwotny | 301 678 zł | 6999 |
| 2014-12-29 | 43,36 | 2 | 3 | pierwotny | 310 771 zł | 7167 |
| 2014-12-18 | 64,54 | 3 | 6 | pierwotny | 412 991 zł | 6399 |
| 2014-12-17 | 64,23 | 3 | 1 | pierwotny | 411 435 zł | 6406 |
| 2014-12-17 | 64,13 | 3 | 4 | pierwotny | 420 053 zł | 6550 |
| 2014-12-17 | 62,6 | 3 | 7 | pierwotny | 400 577 zł | 6399 |
| 2014-12-17 | 62,42 | 3 | 8 | pierwotny | 408 796 zł | 6549 |
| 2014-12-17 | 46,51 | 2 | 7 | pierwotny | 306 960 zł | 6600 |
| 2014-12-12 | 45,87 | 2 | 1 | pierwotny | 341 976 zł | 7455 |
| 2014-12-12 | 46,62 | 2 | 2 | pierwotny | 305 320 zł | 6549 |
| 2014-12-10 | 46,08 | 2 | 4 | pierwotny | 313 329 zł | 6800 |
| 2014-12-09 | 45,89 | 2 | 6 | pierwotny | 312 037 zł | 6800 |
| 2014-12-08 | 59,02 | 3 | 5 | pierwotny | 404 440 zł | 6853 |
| 2014-12-08 | 43,16 | 2 | 8 | pierwotny | 312 865 zł | 7249 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 51 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 6889 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 387 078 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 51 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 320 440 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 409 522 zł (20 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 51 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.