Józefa Sowińskiego 53A, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6933 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | 11 097 | 10 736 – 11 202 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | 6935 | 6634 – 6936 | 3 |
| 2013 | 6635 | 6171 – 7042 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 53A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 86,88 | 4 | 3 | wtórny | 1 930 000 zł | 22 215 |
| 2023-03-08 | 62,02 | - | - | wtórny | 441 000 zł | 7111 |
| 2020-09-25 | 63,08 | 3 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 11 097 |
| 2020-06-30 | 63,24 | 3 | 5 | wtórny | 715 000 zł | 11 306 |
| 2020-03-24 | 86,74 | 4 | 7 | wtórny | 900 000 zł | 10 376 |
| 2019-07-15 | 87,38 | 4 | 2 | wtórny | 915 000 zł | 10 472 |
| 2019-05-31 | 86,95 | 4 | 4 | wtórny | 105 000 zł | 1208 |
| 2018-11-28 | 62,94 | 3 | 7 | wtórny | 610 000 zł | 9692 |
| 2014-02-10 | 83,23 | 4 | 2 | pierwotny | 527 100 zł | 6333 |
| 2014-02-07 | 82,89 | 4 | 7 | pierwotny | 575 000 zł | 6937 |
| 2014-01-27 | 83,2 | 4 | 5 | pierwotny | 577 000 zł | 6935 |
| 2013-12-11 | 83,4 | 4 | 7 | pierwotny | 578 000 zł | 6930 |
| 2013-10-14 | 86,64 | 4 | 7 | pierwotny | 575 000 zł | 6637 |
| 2013-09-26 | 83,26 | 4 | 5 | pierwotny | 510 185 zł | 6128 |
| 2013-09-17 | 86,74 | 4 | 7 | pierwotny | 546 296 zł | 6298 |
| 2013-09-05 | 87,38 | 4 | 2 | pierwotny | 505 093 zł | 5780 |
| 2013-09-03 | 87,47 | 3 | 6 | pierwotny | 600 019 zł | 6860 |
| 2013-09-02 | 82,88 | 4 | 3 | pierwotny | 586 834 zł | 7081 |
| 2013-08-26 | 83,29 | 4 | 6 | pierwotny | 517 593 zł | 6214 |
| 2013-08-12 | 83,27 | 4 | 4 | pierwotny | 509 259 zł | 6116 |
| 2013-07-12 | 63,24 | 3 | 5 | pierwotny | 450 926 zł | 7130 |
| 2013-07-04 | 63,22 | 3 | 7 | pierwotny | 398 148 zł | 6298 |
| 2013-06-28 | 87,01 | 4 | 2 | pierwotny | 528 469 zł | 6074 |
| 2013-06-26 | 62,94 | 3 | 7 | pierwotny | 440 759 zł | 7003 |
| 2013-06-25 | 63,12 | 3 | 6 | pierwotny | 468 477 zł | 7422 |
| 2013-05-29 | 83,04 | 4 | 6 | pierwotny | 616 667 zł | 7426 |
| 2013-05-27 | 86,99 | 4 | 5 | pierwotny | 509 259 zł | 5854 |
| 2013-05-27 | 86,5 | 4 | 3 | pierwotny | 552 077 zł | 6382 |
| 2013-05-24 | 63,31 | 3 | 2 | pierwotny | 420 050 zł | 6635 |
| 2013-05-23 | 62,02 | 3 | 4 | pierwotny | 444 444 zł | 7166 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 53A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 6933 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 537 383 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 53A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 459 702 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 552 077 zł (19 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 53A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.