Józefa Sowińskiego 53B, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7640 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 16 934 | 16 238 – 18 766 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 7192 | 6862 – 7422 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 53B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 49,14 | 3 | 7 | wtórny | 840 000 zł | 17 094 |
| 2025-05-06 | 50,63 | 2 | 3 | wtórny | 899 000 zł | 17 756 |
| 2024-11-28 | 54,28 | 3 | 6 | wtórny | 919 156 zł | 16 934 |
| 2024-07-23 | 53,89 | 3 | 3 | wtórny | 1 110 000 zł | 20 598 |
| 2024-01-22 | 54,37 | 2 | 4 | wtórny | 845 000 zł | 15 542 |
| 2020-08-17 | 46,41 | 2 | 6 | wtórny | 515 000 zł | 11 097 |
| 2020-02-27 | 49,14 | 3 | 7 | wtórny | 510 000 zł | 10 379 |
| 2014-11-24 | 46,42 | 2 | 7 | wtórny | 355 000 zł | 7648 |
| 2013-11-19 | 53,49 | 3 | 2 | pierwotny | 397 000 zł | 7422 |
| 2013-10-09 | 49,63 | 2 | 4 | pierwotny | 406 809 zł | 8197 |
| 2013-08-05 | 49,55 | 2 | 2 | pierwotny | 396 223 zł | 7996 |
| 2013-08-01 | 99,26 | 4 | 1 | pierwotny | 666 231 zł | 6712 |
| 2013-07-30 | 46,61 | 2 | 3 | pierwotny | 340 759 zł | 7311 |
| 2013-07-10 | 70,85 | 4 | 4 | pierwotny | 500 000 zł | 7057 |
| 2013-06-26 | 72,26 | 4 | 1 | pierwotny | 454 251 zł | 6286 |
| 2013-05-29 | 53,69 | 3 | 6 | pierwotny | 390 146 zł | 7267 |
| 2013-05-24 | 53,51 | 3 | 4 | pierwotny | 367 182 zł | 6862 |
| 2013-05-24 | 46,42 | 2 | 7 | pierwotny | 354 630 zł | 7640 |
| 2013-05-24 | 71,38 | 3 | 2 | pierwotny | 481 481 zł | 6745 |
| 2013-05-23 | 71,15 | 3 | 5 | pierwotny | 511 741 zł | 7192 |
| 2013-05-23 | 53,89 | 3 | 3 | pierwotny | 381 481 zł | 7079 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 53B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 7640 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 481 481 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 53B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 401 516 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 495 741 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 500 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Sowińskiego 53B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 136% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 53B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.