Józefa Sowińskiego 53E, Warszawa: ceny mieszkań
82 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7011 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 19 790 | 19 205 – 20 561 | 3 |
| 2023 | 16 012 | 14 558 – 16 211 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 6964 | 6838 – 7079 | 69 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 53E
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 50,53 | 3 | 5 | wtórny | 1 000 000 zł | 19 790 |
| 2024-09-23 | 61,41 | 3 | 2 | wtórny | 1 310 000 zł | 21 332 |
| 2024-02-09 | 61,76 | 3 | 7 | wtórny | 1 150 000 zł | 18 620 |
| 2023-10-11 | 67,45 | 4 | 11 | wtórny | 1 080 000 zł | 16 012 |
| 2023-06-21 | 51,13 | 2 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 13 104 |
| 2023-05-12 | 51,19 | 3 | 6 | wtórny | 840 000 zł | 16 409 |
| 2022-04-19 | 50,73 | 3 | 11 | wtórny | 705 000 zł | 13 897 |
| 2022-01-05 | 42,38 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 14 158 |
| 2021-11-17 | 55,81 | 2 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 14 334 |
| 2020-02-13 | 50,56 | 3 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 11 867 |
| 2019-01-30 | 42,21 | 2 | 9 | wtórny | 495 000 zł | 11 727 |
| 2016-06-16 | 67 | 4 | 5 | wtórny | 453 000 zł | 6761 |
| 2016-02-12 | 50,9 | 2 | 11 | wtórny | 352 455 zł | 6924 |
| 2015-10-12 | 50,78 | 2 | 10 | pierwotny | 354 540 zł | 6982 |
| 2015-09-24 | 42,21 | 2 | 9 | pierwotny | 303 000 zł | 7178 |
| 2015-09-22 | 66,82 | 4 | 4 | pierwotny | 445 000 zł | 6660 |
| 2015-09-18 | 50,51 | 3 | 5 | pierwotny | 347 862 zł | 6887 |
| 2015-09-10 | 51,16 | 3 | 8 | pierwotny | 357 700 zł | 6992 |
| 2015-08-28 | 51,32 | 3 | 10 | pierwotny | 370 000 zł | 7210 |
| 2015-08-27 | 55,81 | 2 | 1 | pierwotny | 374 000 zł | 6701 |
| 2015-08-25 | 51,14 | 3 | 5 | pierwotny | 361 000 zł | 7059 |
| 2015-08-12 | 61,64 | 3 | 5 | pierwotny | 412 000 zł | 6684 |
| 2015-08-11 | 42,52 | 2 | 7 | pierwotny | 300 000 zł | 7056 |
| 2015-08-11 | 50,64 | 3 | 6 | pierwotny | 349 745 zł | 6906 |
| 2015-08-06 | 50,3 | 3 | 4 | pierwotny | 357 000 zł | 7097 |
| 2015-08-03 | 51,2 | 3 | 7 | pierwotny | 358 500 zł | 7002 |
| 2015-07-30 | 50,43 | 3 | 9 | pierwotny | 366 291 zł | 7263 |
| 2015-07-13 | 50,48 | 3 | 8 | pierwotny | 359 000 zł | 7112 |
| 2015-07-10 | 66,99 | 4 | 7 | pierwotny | 452 000 zł | 6747 |
| 2015-07-10 | 50,37 | 3 | 2 | pierwotny | 348 000 zł | 6909 |
| 2015-07-06 | 67,59 | 3 | 10 | pierwotny | 457 687 zł | 6772 |
| 2015-06-29 | 50,62 | 3 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 6914 |
| 2015-06-24 | 51,5 | 1 | 11 | pierwotny | 367 080 zł | 7128 |
| 2015-06-24 | 42,58 | 2 | 6 | pierwotny | 303 486 zł | 7127 |
| 2015-06-24 | 51,28 | 3 | 7 | pierwotny | 363 000 zł | 7079 |
| 2015-06-23 | 50,98 | 3 | 9 | pierwotny | 360 000 zł | 7062 |
| 2015-06-23 | 61,56 | 3 | 9 | pierwotny | 432 100 zł | 7019 |
| 2015-06-23 | 66,99 | 4 | 6 | pierwotny | 458 000 zł | 6837 |
| 2015-06-22 | 51,25 | 3 | 3 | pierwotny | 361 000 zł | 7044 |
| 2015-06-15 | 51,39 | 2 | 9 | pierwotny | 366 000 zł | 7122 |
| 2015-06-15 | 51,14 | 3 | 3 | pierwotny | 352 935 zł | 6901 |
| 2015-06-15 | 50,95 | 3 | 8 | pierwotny | 366 368 zł | 7191 |
| 2015-06-12 | 61,81 | 3 | 10 | pierwotny | 428 487 zł | 6932 |
| 2015-06-12 | 42,63 | 2 | 5 | pierwotny | 300 000 zł | 7037 |
| 2015-06-12 | 61,36 | 3 | 8 | pierwotny | 423 044 zł | 6894 |
| 2015-06-12 | 50,41 | 3 | 4 | pierwotny | 349 300 zł | 6929 |
| 2015-06-11 | 50,51 | 3 | 8 | pierwotny | 346 000 zł | 6850 |
| 2015-06-11 | 61,41 | 3 | 2 | pierwotny | 412 000 zł | 6709 |
| 2015-06-11 | 51,46 | 3 | 10 | pierwotny | 349 300 zł | 6788 |
| 2015-06-10 | 51,11 | 2 | 9 | pierwotny | 355 912 zł | 6964 |
| 2015-06-10 | 51,37 | 3 | 11 | pierwotny | 372 000 zł | 7242 |
| 2015-06-10 | 50,69 | 3 | 10 | pierwotny | 358 618 zł | 7075 |
| 2015-06-10 | 61,76 | 3 | 7 | pierwotny | 413 200 zł | 6690 |
| 2015-06-10 | 50,67 | 3 | 7 | pierwotny | 370 000 zł | 7302 |
| 2015-06-10 | 50,73 | 3 | 11 | pierwotny | 353 500 zł | 6968 |
| 2015-06-09 | 61,74 | 3 | 3 | pierwotny | 420 000 zł | 6803 |
| 2015-06-09 | 66,84 | 4 | 8 | pierwotny | 458 402 zł | 6858 |
| 2015-06-09 | 66,68 | 4 | 2 | pierwotny | 449 500 zł | 6741 |
| 2015-06-09 | 42,43 | 2 | 2 | pierwotny | 299 000 zł | 7047 |
| 2015-06-09 | 42,38 | 2 | 4 | pierwotny | 300 000 zł | 7079 |
| 2015-06-08 | 51,29 | 3 | 6 | pierwotny | 353 500 zł | 6892 |
| 2015-06-08 | 67,45 | 4 | 11 | pierwotny | 455 000 zł | 6746 |
| 2015-06-08 | 50,51 | 3 | 3 | pierwotny | 348 000 zł | 6890 |
| 2015-06-03 | 50,94 | 3 | 4 | pierwotny | 350 000 zł | 6871 |
| 2015-06-03 | 61,33 | 3 | 4 | pierwotny | 421 000 zł | 6865 |
| 2015-06-03 | 61,66 | 3 | 11 | pierwotny | 428 223 zł | 6945 |
| 2015-06-03 | 61,8 | 3 | 6 | pierwotny | 410 000 zł | 6634 |
| 2015-06-03 | 51,19 | 3 | 6 | pierwotny | 362 000 zł | 7072 |
| 2015-06-03 | 51,14 | 3 | 5 | pierwotny | 356 000 zł | 6961 |
| 2015-06-03 | 42,56 | 2 | 11 | pierwotny | 305 359 zł | 7175 |
| 2015-06-02 | 67 | 3 | 9 | pierwotny | 450 000 zł | 6716 |
| 2015-06-02 | 50,81 | 3 | 4 | pierwotny | 364 500 zł | 7174 |
| 2015-06-02 | 42,52 | 2 | 3 | pierwotny | 298 600 zł | 7023 |
| 2015-06-02 | 50,53 | 3 | 5 | pierwotny | 354 700 zł | 7020 |
| 2015-06-02 | 50,61 | 3 | 6 | pierwotny | 368 000 zł | 7271 |
| 2015-06-02 | 42,71 | 2 | 10 | pierwotny | 312 426 zł | 7315 |
| 2015-06-02 | 42,53 | 2 | 8 | pierwotny | 306 000 zł | 7195 |
| 2015-06-01 | 50,84 | 3 | 2 | pierwotny | 363 000 zł | 7140 |
| 2015-06-01 | 50,56 | 3 | 7 | pierwotny | 343 796 zł | 6800 |
| 2015-06-01 | 50,31 | 3 | 2 | pierwotny | 344 000 zł | 6838 |
| 2015-06-01 | 67,11 | 4 | 3 | pierwotny | 450 000 zł | 6705 |
| 2015-06-01 | 51,13 | 2 | 2 | pierwotny | 348 000 zł | 6806 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 53E (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2024) to 7011 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 363 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 53E (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 330 213 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 363 000 zł (52 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 453 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Sowińskiego 53E (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 152% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 53E (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 82 transakcje z lat 2015–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.