Józefa Sowińskiego 53F, Warszawa: ceny mieszkań
79 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7040 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | 8690 | 7567 – 8945 | 3 |
| 2016 | 6973 | 6852 – 7331 | 3 |
| 2015 | 6986 | 6788 – 7133 | 65 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 53F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 52,24 | 3 | 2 | wtórny | 1 080 000 zł | 20 674 |
| 2025-01-31 | 52,93 | 3 | 6 | wtórny | 920 000 zł | 17 381 |
| 2023-10-25 | 42,46 | 2 | 6 | wtórny | 770 000 zł | 18 135 |
| 2023-03-23 | 53 | 3 | 5 | wtórny | 790 000 zł | 14 906 |
| 2021-07-06 | 42,33 | 2 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 14 174 |
| 2021-02-11 | 69,86 | 3 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 9304 |
| 2020-04-08 | 42,46 | 2 | 3 | wtórny | 575 000 zł | 13 542 |
| 2019-05-13 | 58,06 | 3 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 9990 |
| 2017-12-12 | 42,58 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 8690 |
| 2017-10-06 | 42,12 | 2 | 1 | wtórny | 387 500 zł | 9200 |
| 2017-01-19 | 69,86 | 3 | 1 | wtórny | 450 214 zł | 6445 |
| 2016-06-28 | 52,92 | 3 | 3 | wtórny | 369 000 zł | 6973 |
| 2016-05-13 | 64,22 | 3 | 8 | wtórny | 493 762 zł | 7689 |
| 2016-03-24 | 56,51 | 3 | 4 | wtórny | 380 390 zł | 6731 |
| 2015-10-29 | 42,58 | 2 | 1 | pierwotny | 287 000 zł | 6740 |
| 2015-10-22 | 58,34 | 3 | 2 | pierwotny | 398 633 zł | 6833 |
| 2015-09-21 | 61,31 | 3 | 3 | pierwotny | 409 500 zł | 6679 |
| 2015-09-18 | 52,06 | 3 | 1 | pierwotny | 346 600 zł | 6658 |
| 2015-09-09 | 42,59 | 1 | 1 | pierwotny | 287 000 zł | 6739 |
| 2015-09-07 | 58,09 | 3 | 7 | pierwotny | 400 600 zł | 6896 |
| 2015-08-11 | 52,2 | 3 | 3 | pierwotny | 378 000 zł | 7241 |
| 2015-08-10 | 52,25 | 3 | 7 | pierwotny | 368 674 zł | 7056 |
| 2015-08-05 | 52,86 | 3 | 4 | pierwotny | 367 000 zł | 6943 |
| 2015-08-05 | 63,38 | 3 | 8 | pierwotny | 508 066 zł | 8016 |
| 2015-08-04 | 61,86 | 3 | 2 | pierwotny | 405 000 zł | 6547 |
| 2015-08-03 | 43,2 | 2 | 7 | pierwotny | 310 500 zł | 7187 |
| 2015-07-31 | 42,12 | 2 | 1 | pierwotny | 288 000 zł | 6838 |
| 2015-07-31 | 58,58 | 3 | 5 | pierwotny | 402 000 zł | 6862 |
| 2015-07-30 | 74,17 | 4 | 8 | pierwotny | 565 517 zł | 7625 |
| 2015-07-30 | 43,32 | 2 | 3 | pierwotny | 303 000 zł | 6994 |
| 2015-07-13 | 52,93 | 3 | 6 | pierwotny | 371 500 zł | 7019 |
| 2015-07-10 | 43,09 | 2 | 6 | pierwotny | 305 500 zł | 7090 |
| 2015-07-09 | 61,95 | 3 | 5 | pierwotny | 409 000 zł | 6602 |
| 2015-07-08 | 43,29 | 2 | 6 | pierwotny | 310 211 zł | 7166 |
| 2015-07-07 | 56,25 | 3 | 5 | pierwotny | 375 265 zł | 6671 |
| 2015-07-03 | 42,67 | 2 | 2 | pierwotny | 306 000 zł | 7171 |
| 2015-07-01 | 58,63 | 3 | 6 | pierwotny | 399 000 zł | 6805 |
| 2015-06-30 | 43,3 | 2 | 6 | pierwotny | 312 000 zł | 7206 |
| 2015-06-30 | 42,33 | 2 | 7 | pierwotny | 305 000 zł | 7205 |
| 2015-06-29 | 58,62 | 3 | 7 | pierwotny | 402 738 zł | 6870 |
| 2015-06-29 | 43,11 | 2 | 4 | pierwotny | 303 872 zł | 7049 |
| 2015-06-29 | 42,46 | 2 | 3 | pierwotny | 296 581 zł | 6985 |
| 2015-06-26 | 56,48 | 3 | 7 | pierwotny | 393 000 zł | 6958 |
| 2015-06-24 | 61,42 | 3 | 4 | pierwotny | 425 000 zł | 6920 |
| 2015-06-23 | 52,83 | 2 | 4 | pierwotny | 365 745 zł | 6923 |
| 2015-06-22 | 42,46 | 2 | 6 | pierwotny | 313 996 zł | 7395 |
| 2015-06-15 | 42,41 | 2 | 2 | pierwotny | 293 860 zł | 6929 |
| 2015-06-15 | 58,49 | 3 | 5 | pierwotny | 394 500 zł | 6745 |
| 2015-06-12 | 42,56 | 2 | 4 | pierwotny | 307 700 zł | 7230 |
| 2015-06-12 | 53 | 3 | 5 | pierwotny | 367 000 zł | 6925 |
| 2015-06-12 | 58,39 | 3 | 4 | pierwotny | 400 500 zł | 6859 |
| 2015-06-12 | 56,49 | 3 | 6 | pierwotny | 383 000 zł | 6780 |
| 2015-06-11 | 61,54 | 3 | 7 | pierwotny | 402 800 zł | 6545 |
| 2015-06-11 | 43,27 | 2 | 4 | pierwotny | 311 440 zł | 7198 |
| 2015-06-11 | 56,46 | 3 | 2 | pierwotny | 380 000 zł | 6730 |
| 2015-06-11 | 58,74 | 3 | 3 | pierwotny | 398 700 zł | 6788 |
| 2015-06-11 | 58,67 | 3 | 2 | pierwotny | 396 500 zł | 6758 |
| 2015-06-10 | 42,32 | 2 | 4 | pierwotny | 301 000 zł | 7112 |
| 2015-06-10 | 52,96 | 3 | 2 | pierwotny | 370 000 zł | 6986 |
| 2015-06-10 | 43,39 | 2 | 5 | pierwotny | 305 000 zł | 7029 |
| 2015-06-10 | 42,9 | 2 | 5 | pierwotny | 307 000 zł | 7156 |
| 2015-06-10 | 53,01 | 3 | 7 | pierwotny | 373 200 zł | 7040 |
| 2015-06-09 | 42,48 | 2 | 5 | pierwotny | 316 637 zł | 7454 |
| 2015-06-09 | 58,39 | 3 | 6 | pierwotny | 396 000 zł | 6782 |
| 2015-06-08 | 42,98 | 2 | 3 | pierwotny | 303 500 zł | 7061 |
| 2015-06-08 | 58,06 | 3 | 3 | pierwotny | 395 000 zł | 6803 |
| 2015-06-08 | 56,53 | 3 | 3 | pierwotny | 381 135 zł | 6742 |
| 2015-06-08 | 43,18 | 2 | 2 | pierwotny | 308 000 zł | 7133 |
| 2015-06-08 | 58,41 | 3 | 4 | pierwotny | 389 000 zł | 6660 |
| 2015-06-08 | 42,77 | 2 | 7 | pierwotny | 311 000 zł | 7271 |
| 2015-06-08 | 43,25 | 2 | 7 | pierwotny | 308 000 zł | 7121 |
| 2015-06-03 | 43,58 | 2 | 5 | pierwotny | 310 000 zł | 7113 |
| 2015-06-03 | 62,02 | 3 | 6 | pierwotny | 420 464 zł | 6779 |
| 2015-06-03 | 69,58 | 4 | 8 | pierwotny | 530 500 zł | 7624 |
| 2015-06-02 | 52,44 | 3 | 5 | pierwotny | 374 448 zł | 7141 |
| 2015-06-02 | 52,24 | 3 | 2 | pierwotny | 371 000 zł | 7102 |
| 2015-06-02 | 43,13 | 2 | 2 | pierwotny | 307 000 zł | 7118 |
| 2015-06-01 | 52,59 | 3 | 6 | pierwotny | 373 000 zł | 7093 |
| 2015-06-01 | 43,14 | 2 | 3 | pierwotny | 306 000 zł | 7093 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 53F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 7040 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 374 448 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 53F (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 307 850 zł (32 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 396 250 zł (44 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Sowińskiego 53F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 154% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 53F (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 79 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.