Józefa Sowińskiego 54, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 204 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 17 615 | 17 379 – 17 889 | 3 |
| 2023 | 13 091 | 12 141 – 14 582 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 11 186 | 10 160 – 12 330 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 7102 | 6216 – 7766 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 54
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 24,5 | 1 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 16 735 |
| 2024-06-13 | 36,9 | 3 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 17 615 |
| 2024-05-20 | 24,5 | 1 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 17 143 |
| 2024-01-17 | 24,5 | 1 | 9 | wtórny | 445 000 zł | 18 163 |
| 2023-09-07 | 24,5 | 1 | 10 | wtórny | 409 000 zł | 16 694 |
| 2023-06-05 | 36,9 | 3 | 9 | wtórny | 454 000 zł | 12 304 |
| 2023-06-02 | 24,5 | 1 | 10 | wtórny | 340 000 zł | 13 878 |
| 2023-05-26 | 36,9 | 3 | 9 | wtórny | 430 000 zł | 11 653 |
| 2022-06-24 | 24,7 | 1 | 5 | wtórny | 321 000 zł | 12 996 |
| 2022-05-25 | 36,9 | 3 | 6 | wtórny | 492 000 zł | 13 333 |
| 2021-10-26 | 36,9 | 3 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 10 027 |
| 2021-06-30 | 36,9 | 3 | 9 | wtórny | 449 000 zł | 12 168 |
| 2021-06-14 | 24,5 | 1 | 11 | wtórny | 314 000 zł | 12 816 |
| 2021-02-18 | 24,5 | 1 | 11 | wtórny | 250 000 zł | 10 204 |
| 2017-08-09 | 36,9 | 3 | 9 | wtórny | 312 500 zł | 8469 |
| 2016-11-10 | 38,73 | 3 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 4131 |
| 2016-11-09 | 24,5 | 1 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 9184 |
| 2016-10-21 | 38,94 | 3 | 11 | wtórny | 284 000 zł | 7293 |
| 2016-07-06 | 36,9 | 3 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 6911 |
| 2015-06-30 | 24,7 | 1 | 11 | wtórny | 188 000 zł | 7611 |
| 2015-02-24 | 24,5 | 1 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 7959 |
| 2014-06-16 | 36,9 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 7046 |
| 2013-11-06 | 38,95 | 3 | 9 | wtórny | 221 000 zł | 5674 |
| 2013-10-11 | 24,7 | 1 | 2 | wtórny | 174 000 zł | 7045 |
| 2012-02-29 | 36,9 | 3 | 9 | wtórny | 224 766 zł | 6091 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 54 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 10 204 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 314 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 54 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 317 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 312 500 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Sowińskiego 54 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 185% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 54 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.