Józefa Sowińskiego 59, Warszawa: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 16 277 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 16 264 | 15 820 – 16 555 | 50 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 59
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 87,36 | 4 | 4 | wtórny | 2 070 000 zł | 23 695 |
| 2025-08-21 | 74,88 | 3 | 2 | wtórny | 1 950 000 zł | 26 042 |
| 2024-10-16 | 46,79 | 1 | 3 | pierwotny | 736 354 zł | 15 737 |
| 2024-07-22 | 87,43 | 4 | 7 | pierwotny | 1 419 225 zł | 16 233 |
| 2024-06-28 | 46,63 | 2 | 2 | pierwotny | 720 035 zł | 15 441 |
| 2024-06-28 | 73,62 | 3 | 8 | pierwotny | 1 402 000 zł | 19 044 |
| 2024-06-20 | 49,5 | 3 | 4 | pierwotny | 818 516 zł | 16 536 |
| 2024-06-20 | 49,19 | 3 | 3 | pierwotny | 813 449 zł | 16 537 |
| 2024-06-20 | 49,54 | 3 | 6 | pierwotny | 843 846 zł | 17 034 |
| 2024-06-18 | 91,37 | 3 | 8 | pierwotny | 1 739 326 zł | 19 036 |
| 2024-06-17 | 47,08 | 1 | 1 | pierwotny | 721 128 zł | 15 317 |
| 2024-06-17 | 65,23 | 3 | 6 | pierwotny | 1 069 133 zł | 16 390 |
| 2024-06-17 | 63,98 | 3 | 6 | pierwotny | 1 055 158 zł | 16 492 |
| 2024-06-13 | 87,45 | 4 | 5 | pierwotny | 1 392 453 zł | 15 923 |
| 2024-06-12 | 87,36 | 4 | 4 | pierwotny | 1 420 740 zł | 16 263 |
| 2024-06-12 | 49,93 | 2 | 5 | pierwotny | 818 711 zł | 16 397 |
| 2024-06-11 | 49,22 | 2 | 7 | pierwotny | 817 202 zł | 16 603 |
| 2024-06-11 | 48,99 | 2 | 5 | pierwotny | 795 386 zł | 16 236 |
| 2024-06-11 | 74,88 | 3 | 2 | pierwotny | 1 148 922 zł | 15 344 |
| 2024-06-10 | 63,92 | 3 | 4 | pierwotny | 1 041 192 zł | 16 289 |
| 2024-06-10 | 65,15 | 3 | 4 | pierwotny | 1 050 735 zł | 16 128 |
| 2024-06-10 | 125,42 | 5 | 1 | pierwotny | 1 843 437 zł | 14 698 |
| 2024-06-05 | 49,17 | 2 | 6 | pierwotny | 832 010 zł | 16 921 |
| 2024-06-05 | 46,65 | 2 | 4 | pierwotny | 735 761 zł | 15 772 |
| 2024-06-05 | 74,89 | 3 | 4 | pierwotny | 1 224 356 zł | 16 349 |
| 2024-06-04 | 87,32 | 4 | 2 | pierwotny | 1 330 219 zł | 15 234 |
| 2024-06-03 | 65,08 | 3 | 3 | pierwotny | 1 076 838 zł | 16 546 |
| 2024-06-03 | 63,96 | 3 | 2 | pierwotny | 1 011 800 zł | 15 819 |
| 2024-06-03 | 48,99 | 2 | 3 | pierwotny | 891 680 zł | 18 201 |
| 2024-05-27 | 46,71 | 2 | 5 | pierwotny | 771 420 zł | 16 515 |
| 2024-05-23 | 46,77 | 2 | 7 | pierwotny | 766 230 zł | 16 383 |
| 2024-05-23 | 64,9 | 3 | 1 | pierwotny | 1 011 060 zł | 15 579 |
| 2024-05-22 | 49,21 | 2 | 2 | pierwotny | 776 588 zł | 15 781 |
| 2024-05-21 | 49,3 | 3 | 7 | pierwotny | 822 407 zł | 16 682 |
| 2024-05-20 | 65,12 | 3 | 2 | pierwotny | 1 040 354 zł | 15 976 |
| 2024-05-20 | 75,45 | 3 | 6 | pierwotny | 1 204 334 zł | 15 962 |
| 2024-05-17 | 65,13 | 3 | 5 | pierwotny | 1 072 461 zł | 16 466 |
| 2024-05-17 | 46,72 | 2 | 6 | pierwotny | 789 247 zł | 16 893 |
| 2024-05-17 | 49,21 | 2 | 4 | pierwotny | 798 659 zł | 16 230 |
| 2024-05-16 | 65,3 | 3 | 7 | pierwotny | 1 081 189 zł | 16 557 |
| 2024-05-16 | 99,61 | 3 | 8 | pierwotny | 1 742 911 zł | 17 497 |
| 2024-05-15 | 87,38 | 4 | 3 | pierwotny | 1 330 648 zł | 15 228 |
| 2024-05-15 | 63,95 | 3 | 3 | pierwotny | 995 980 zł | 15 574 |
| 2024-05-14 | 75,49 | 3 | 7 | pierwotny | 1 207 641 zł | 15 997 |
| 2024-05-14 | 61,51 | 3 | 1 | pierwotny | 978 445 zł | 15 907 |
| 2024-05-10 | 87,73 | 4 | 6 | pierwotny | 1 323 796 zł | 15 089 |
| 2024-05-09 | 49,49 | 3 | 2 | pierwotny | 804 974 zł | 16 265 |
| 2024-05-08 | 63,89 | 3 | 5 | pierwotny | 1 010 760 zł | 15 820 |
| 2024-05-08 | 74,96 | 3 | 5 | pierwotny | 1 311 927 zł | 17 502 |
| 2024-05-08 | 75,06 | 3 | 3 | pierwotny | 1 190 256 zł | 15 857 |
| 2024-05-07 | 63,92 | 3 | 7 | pierwotny | 1 131 165 zł | 17 697 |
| 2024-04-23 | 126,63 | 4 | 8 | pierwotny | 2 376 393 zł | 18 766 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 59 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 16 277 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 045 964 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 59 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 792 317 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 069 133 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 419 225 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 59 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.