Juliana Ursyna Niemcewicza 19, Warszawa: ceny mieszkań
58 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 17 000 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 17 000 | 16 496 – 18 100 | 49 |
| 2022 | 15 871 | 15 380 – 17 100 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliana Ursyna Niemcewicza 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | 85,27 | 4 | 2 | wtórny | 2 590 000 zł | 30 374 |
| 2023-12-28 | 45,25 | 1 | 2 | wtórny | 995 000 zł | 21 989 |
| 2023-11-27 | 65,53 | 3 | 2 | pierwotny | 1 207 958 zł | 18 434 |
| 2023-11-02 | 44,53 | 3 | 2 | wtórny | 1 001 000 zł | 22 479 |
| 2023-10-24 | 62,21 | 3 | 2 | pierwotny | 1 079 344 zł | 17 350 |
| 2023-10-23 | 49,44 | 3 | 2 | pierwotny | 1 023 408 zł | 20 700 |
| 2023-09-04 | 69,47 | 4 | 3 | pierwotny | 1 167 096 zł | 16 800 |
| 2023-09-01 | 65,74 | 3 | 4 | pierwotny | 1 038 166 zł | 15 792 |
| 2023-08-07 | 65,9 | 3 | 2 | pierwotny | 1 257 675 zł | 19 085 |
| 2023-08-07 | 45,3 | 1 | 3 | pierwotny | 797 280 zł | 17 600 |
| 2023-07-25 | 44,57 | 3 | 4 | pierwotny | 753 233 zł | 16 900 |
| 2023-07-18 | 66,33 | 3 | 4 | pierwotny | 1 193 122 zł | 17 988 |
| 2023-07-12 | 44,72 | 3 | 6 | pierwotny | 773 656 zł | 17 300 |
| 2023-06-30 | 71,46 | 3 | 3 | pierwotny | 1 068 826 zł | 14 957 |
| 2023-06-27 | 184,02 | 6 | 5 | pierwotny | 3 330 762 zł | 18 100 |
| 2023-06-13 | 85,27 | 4 | 2 | pierwotny | 1 406 590 zł | 16 496 |
| 2023-06-12 | 44,64 | 3 | 3 | pierwotny | 825 048 zł | 18 482 |
| 2023-06-07 | 49,72 | 3 | 5 | pierwotny | 937 794 zł | 18 862 |
| 2023-06-02 | 71,54 | 3 | 2 | pierwotny | 999 476 zł | 13 971 |
| 2023-05-31 | 124,68 | 5 | 6 | pierwotny | 2 269 776 zł | 18 205 |
| 2023-05-24 | 62,25 | 3 | 4 | pierwotny | 1 076 925 zł | 17 300 |
| 2023-05-17 | 62,26 | 3 | 3 | pierwotny | 1 083 324 zł | 17 400 |
| 2023-05-17 | 69,48 | 4 | 5 | pierwotny | 1 083 888 zł | 15 600 |
| 2023-05-12 | 44,56 | 3 | 5 | pierwotny | 739 005 zł | 16 584 |
| 2023-05-11 | 44,53 | 3 | 2 | pierwotny | 739 198 zł | 16 600 |
| 2023-05-11 | 44,44 | 3 | 2 | pierwotny | 613 116 zł | 13 796 |
| 2023-05-11 | 45,25 | 1 | 2 | pierwotny | 610 875 zł | 13 500 |
| 2023-05-09 | 45,5 | 2 | 4 | pierwotny | 876 240 zł | 19 258 |
| 2023-04-26 | 44,58 | 3 | 3 | pierwotny | 748 944 zł | 16 800 |
| 2023-04-19 | 62,03 | 3 | 2 | pierwotny | 1 190 728 zł | 19 196 |
| 2023-04-17 | 45,38 | 2 | 3 | pierwotny | 735 156 zł | 16 200 |
| 2023-04-17 | 91,17 | 4 | 6 | pierwotny | 1 549 890 zł | 17 000 |
| 2023-04-14 | 74,47 | 4 | 6 | pierwotny | 1 243 649 zł | 16 700 |
| 2023-03-22 | 44,7 | 3 | 4 | pierwotny | 759 900 zł | 17 000 |
| 2023-03-15 | 49,6 | 3 | 6 | pierwotny | 823 360 zł | 16 600 |
| 2023-03-15 | 49,54 | 3 | 4 | pierwotny | 802 548 zł | 16 200 |
| 2023-02-24 | 66,01 | 3 | 3 | pierwotny | 1 071 342 zł | 16 230 |
| 2023-02-24 | 49,5 | 3 | 2 | pierwotny | 866 250 zł | 17 500 |
| 2023-02-22 | 45,4 | 2 | 2 | pierwotny | 785 420 zł | 17 300 |
| 2023-02-10 | 72,28 | 4 | 5 | pierwotny | 1 194 774 zł | 16 530 |
| 2023-02-10 | 49,44 | 3 | 5 | pierwotny | 909 696 zł | 18 400 |
| 2023-02-10 | 45,3 | 1 | 4 | pierwotny | 872 640 zł | 19 264 |
| 2023-02-03 | 69,24 | 4 | 4 | pierwotny | 1 105 343 zł | 15 964 |
| 2023-01-31 | 62,24 | 3 | 3 | pierwotny | 1 047 926 zł | 16 837 |
| 2023-01-31 | 85,13 | 4 | 3 | pierwotny | 1 362 080 zł | 16 000 |
| 2023-01-30 | 44,5 | 3 | 6 | pierwotny | 765 400 zł | 17 200 |
| 2023-01-20 | 85,38 | 4 | 4 | pierwotny | 1 485 612 zł | 17 400 |
| 2023-01-19 | 49,59 | 3 | 6 | pierwotny | 867 825 zł | 17 500 |
| 2023-01-17 | 72,16 | 4 | 4 | pierwotny | 1 194 248 zł | 16 550 |
| 2023-01-11 | 49,68 | 3 | 3 | pierwotny | 776 995 zł | 15 640 |
| 2022-12-30 | 66,31 | 3 | 3 | pierwotny | 1 153 794 zł | 17 400 |
| 2022-12-21 | 49,61 | 3 | 3 | pierwotny | 775 900 zł | 15 640 |
| 2022-12-19 | 73,82 | 4 | 5 | pierwotny | 1 254 940 zł | 17 000 |
| 2022-12-19 | 44,43 | 3 | 5 | pierwotny | 710 880 zł | 16 000 |
| 2022-12-15 | 91,26 | 4 | 6 | pierwotny | 1 597 050 zł | 17 500 |
| 2022-12-15 | 69,61 | 4 | 2 | pierwotny | 1 016 306 zł | 14 600 |
| 2022-12-15 | 49,63 | 3 | 4 | pierwotny | 781 232 zł | 15 741 |
| 2022-12-14 | 62,62 | 3 | 4 | pierwotny | 913 349 zł | 14 586 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 19 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 17 000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 008 653 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 19 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 834 960 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 785 420 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 909 696 zł (35 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 308 510 zł (16 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 19 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 58 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.