Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9917 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 604 | 11 087 – 14 056 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 45,62 | 3 | 11 | wtórny | 640 000 zł | 14 029 |
| 2025-09-02 | 62,9 | 4 | 10 | wtórny | 680 000 zł | 10 811 |
| 2025-05-28 | 45,62 | 3 | 11 | wtórny | 510 000 zł | 11 179 |
| 2025-04-03 | 45,62 | 3 | 9 | wtórny | 645 000 zł | 14 139 |
| 2023-01-13 | 45,62 | 3 | 7 | wtórny | 562 000 zł | 12 319 |
| 2022-02-25 | 63,53 | 4 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 9917 |
| 2021-10-27 | 45,62 | 3 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 12 275 |
| 2021-09-08 | 63,36 | 4 | 1 | wtórny | 555 000 zł | 8759 |
| 2019-11-15 | 45,62 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7672 |
| 2018-04-11 | 45,62 | 3 | 6 | wtórny | 275 000 zł | 6028 |
| 2014-03-24 | 63,36 | 4 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 4972 |
| 2013-12-27 | 62,9 | 4 | - | wtórny | 340 000 zł | 5405 |
| 2013-02-26 | 47,16 | 3 | 1 | wtórny | 279 000 zł | 5916 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 9917 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 555 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 535 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 555 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 128% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.