Ceny mieszkań: Juranda ze Spychowa, Warszawa
24 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5991 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 11 016 | 10 298 – 12 091 | 6 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | 5138 | 4830 – 5399 | 8 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Juranda ze Spychowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Juranda ze Spychowa 27L | 12 249 | 2 | 2026-01 |
| Juranda ze Spychowa 27M | 11 830 | 2 | 2025-07 |
| Juranda ze Spychowa 27N | 10 458 | 2 | 2025-07 |
| Juranda ze Spychowa 27P | 11 852 | 2 | 2026-01 |
| Juranda ze Spychowa 34E | 1769 | 1 | 2010-07 |
| Juranda ze Spychowa 55 | 4561 | 5 | 2021-12 |
| Juranda ze Spychowa 57 | 7801 | 1 | 2007-10 |
| Juranda ze Spychowa 57A | 5991 | 2 | 2013-08 |
| Juranda ze Spychowa 66 | 5138 | 4 | 2008-10 |
| Juranda ze Spychowa 66A | 5391 | 3 | 2008-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Juranda ze Spychowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 27L | 111,44 | 6 | 1 | pierwotny | 1 350 000 zł | 12 114 |
| 2026-01-07 | 27P | 110,46 | 6 | 1 | pierwotny | 1 500 000 zł | 13 580 |
| 2025-07-17 | 27L | 111,44 | 6 | 1 | pierwotny | 1 380 000 zł | 12 383 |
| 2025-07-11 | 27M | 111,46 | 6 | 1 | pierwotny | 1 250 000 zł | 11 215 |
| 2025-07-10 | 27N | 111,3 | 6 | 1 | pierwotny | 1 124 000 zł | 10 099 |
| 2025-07-03 | 27P | 111,02 | 6 | 1 | pierwotny | 1 124 000 zł | 10 124 |
| 2025-06-26 | 27M | 111,44 | 6 | 1 | pierwotny | 1 387 000 zł | 12 446 |
| 2025-06-24 | 27N | 112,22 | 5 | 1 | pierwotny | 1 214 000 zł | 10 818 |
| 2021-12-20 | 55 | 80,8 | 4 | 1 | wtórny | 925 000 zł | 11 448 |
| 2021-08-04 | 55 | 80,8 | 4 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 2785 |
| 2019-12-09 | 55 | 80,8 | 4 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2104 |
| 2013-08-27 | 57A | 99,6 | 5 | - | wtórny | 579 000 zł | 5813 |
| 2011-01-04 | 57A | 100,5 | 5 | - | wtórny | 620 000 zł | 6169 |
| 2010-07-15 | 34E | 130 | 4 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 1769 |
| 2008-12-12 | 55 | 100,2 | 5 | - | wtórny | 457 000 zł | 4561 |
| 2008-12-08 | 66A | 139,06 | 5 | - | wtórny | 795 000 zł | 5717 |
| 2008-11-24 | 66A | 142,38 | 5 | - | pierwotny | 670 000 zł | 4706 |
| 2008-11-21 | 66A | 139,13 | 5 | - | pierwotny | 750 000 zł | 5391 |
| 2008-10-31 | 66 | 143,7 | 5 | - | pierwotny | 700 000 zł | 4871 |
| 2008-10-31 | 66 | 142,7 | 5 | - | pierwotny | 705 000 zł | 4940 |
| 2008-10-31 | 66 | 141,9 | 5 | - | pierwotny | 757 000 zł | 5335 |
| 2008-10-30 | 66 | 142 | 5 | - | pierwotny | 770 000 zł | 5423 |
| 2007-10-17 | 57 | 81,4 | 4 | 1 | wtórny | 635 000 zł | 7801 |
| 2007-05-10 | 55 | 80,8 | 4 | - | wtórny | 500 000 zł | 6188 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Juranda ze Spychowa (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 5991 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 753 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Juranda ze Spychowa (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 753 500 zł (24 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Juranda ze Spychowa (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 118% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Juranda ze Spychowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Juranda ze Spychowa 55: 5 transakcji, mediana 4561 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Juranda ze Spychowa (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.