Jurija Gagarina 25, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8870 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14 833 | 14 091 – 15 822 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2010 | 8455 | 8174 – 9095 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jurija Gagarina 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 42,7 | 3 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 13 349 |
| 2024-11-14 | 35,69 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 16 811 |
| 2024-10-23 | 51,91 | 3 | 4 | wtórny | 770 000 zł | 14 833 |
| 2023-05-18 | 22,3 | 1 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 18 834 |
| 2021-05-07 | 47,35 | 3 | 5 | wtórny | 555 000 zł | 11 721 |
| 2020-10-29 | 47,35 | 3 | 5 | pierwotny | 420 000 zł | 8870 |
| 2018-10-10 | 37,1 | 2 | - | wtórny | 399 000 zł | 10 755 |
| 2018-02-07 | 37,1 | 2 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 6469 |
| 2017-02-04 | 51,1 | 3 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 3718 |
| 2016-08-24 | 58,02 | 4 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 6377 |
| 2013-05-24 | 46,8 | 3 | 2 | wtórny | 355 000 zł | 7585 |
| 2013-01-05 | 21,29 | 1 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 7985 |
| 2010-09-27 | 37,12 | 2 | 3 | wtórny | 293 000 zł | 7893 |
| 2010-08-10 | 22,6 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 9735 |
| 2010-02-19 | 47,9 | 3 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 8455 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jurija Gagarina 25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2024) to 8870 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 399 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jurija Gagarina 25 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 293 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 420 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jurija Gagarina 25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 98% wobec lat 2010 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jurija Gagarina 25 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2010–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.