Jurija Gagarina 26, Warszawa: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 019 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 677 | 17 827 – 19 804 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 10 700 | 10 500 – 11 611 | 5 |
| 2014 | 10 956 | 10 436 – 11 090 | 10 |
| 2013 | 11 015 | 10 500 – 11 332 | 21 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jurija Gagarina 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 91,8 | 5 | 4 | wtórny | 1 550 000 zł | 16 885 |
| 2025-09-16 | 43,2 | 2 | 4 | wtórny | 830 000 zł | 19 213 |
| 2025-08-29 | 66,5 | 3 | 3 | wtórny | 1 435 000 zł | 21 579 |
| 2025-01-10 | 56,5 | 1 | 9 | wtórny | 1 025 000 zł | 18 142 |
| 2023-02-03 | 64,3 | 2 | 3 | wtórny | 1 000 000 zł | 15 552 |
| 2022-04-29 | 66,5 | 3 | 3 | wtórny | 1 200 000 zł | 18 045 |
| 2021-12-07 | 91,8 | 5 | 4 | wtórny | 1 500 000 zł | 16 340 |
| 2020-10-15 | 79,1 | 3 | 2 | wtórny | 870 000 zł | 10 999 |
| 2017-08-18 | 43,53 | 2 | 9 | pierwotny | 500 000 zł | 11 486 |
| 2017-03-29 | 99 | 3 | 3 | wtórny | 840 000 zł | 8485 |
| 2016-12-13 | 62,8 | 4 | 5 | pierwotny | 766 690 zł | 12 208 |
| 2016-06-23 | 91,8 | 5 | 4 | wtórny | 899 000 zł | 9793 |
| 2015-12-22 | 66,4 | 3 | 4 | wtórny | 771 000 zł | 11 611 |
| 2015-10-28 | 71,2 | 3 | 6 | wtórny | 1 050 000 zł | 14 747 |
| 2015-09-23 | 79,8 | 3 | 4 | wtórny | 853 860 zł | 10 700 |
| 2015-08-21 | 91,8 | 5 | 4 | pierwotny | 963 900 zł | 10 500 |
| 2015-07-30 | 93,9 | 4 | 9 | pierwotny | 798 150 zł | 8500 |
| 2014-12-18 | 43,2 | 2 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 10 995 |
| 2014-11-19 | 68,2 | 2 | 5 | pierwotny | 739 587 zł | 10 844 |
| 2014-11-07 | 27,92 | 1 | 6 | pierwotny | 287 576 zł | 10 300 |
| 2014-08-18 | 99 | 4 | 4 | pierwotny | 1 085 139 zł | 10 961 |
| 2014-05-09 | 64,3 | 2 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 10 109 |
| 2014-04-03 | 34,9 | 2 | 8 | pierwotny | 390 270 zł | 11 183 |
| 2014-03-12 | 47,3 | 3 | 6 | pierwotny | 420 000 zł | 8879 |
| 2014-02-28 | 56,5 | 2 | 8 | pierwotny | 628 404 zł | 11 122 |
| 2014-01-20 | 79 | 3 | 4 | pierwotny | 865 050 zł | 10 950 |
| 2014-01-20 | 42,9 | 2 | 8 | pierwotny | 492 133 zł | 11 472 |
| 2013-12-20 | 56,5 | 4 | 7 | pierwotny | 615 850 zł | 10 900 |
| 2013-12-20 | 78,3 | 4 | 3 | pierwotny | 802 262 zł | 10 246 |
| 2013-12-16 | 54,2 | 2 | 3 | pierwotny | 583 417 zł | 10 764 |
| 2013-12-05 | 42,9 | 3 | 7 | pierwotny | 471 900 zł | 11 000 |
| 2013-12-05 | 43,7 | 2 | 5 | pierwotny | 484 000 zł | 11 076 |
| 2013-12-04 | 64,3 | 3 | 4 | pierwotny | 662 500 zł | 10 303 |
| 2013-11-08 | 141,91 | 5 | 5 | pierwotny | 1 456 505 zł | 10 264 |
| 2013-11-08 | 88,2 | 3 | 10 | pierwotny | 1 067 220 zł | 12 100 |
| 2013-11-08 | 85,5 | 4 | 10 | pierwotny | 974 836 zł | 11 402 |
| 2013-11-08 | 53 | 3 | 6 | pierwotny | 584 220 zł | 11 023 |
| 2013-11-06 | 34,9 | 2 | 7 | pierwotny | 386 115 zł | 11 063 |
| 2013-11-06 | 59 | 2 | 8 | pierwotny | 679 962 zł | 11 525 |
| 2013-11-05 | 54,2 | 2 | 4 | pierwotny | 460 000 zł | 8487 |
| 2013-10-25 | 79,1 | 3 | 2 | wtórny | 594 000 zł | 7509 |
| 2013-10-17 | 71,2 | 3 | 6 | pierwotny | 790 989 zł | 11 109 |
| 2013-10-17 | 99 | 3 | 3 | pierwotny | 1 090 500 zł | 11 015 |
| 2013-10-16 | 66,4 | 3 | 4 | pierwotny | 752 452 zł | 11 332 |
| 2013-10-16 | 66,5 | 3 | 3 | pierwotny | 698 250 zł | 10 500 |
| 2013-10-16 | 65,5 | 3 | 5 | pierwotny | 701 681 zł | 10 713 |
| 2013-10-11 | 79,1 | 3 | 2 | pierwotny | 1 009 400 zł | 12 761 |
| 2013-10-08 | 56,5 | 1 | 9 | pierwotny | 649 393 zł | 11 494 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jurija Gagarina 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 11 019 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 768 845 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jurija Gagarina 26 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 649 393 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 541 709 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 815 495 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 963 900 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jurija Gagarina 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 65% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jurija Gagarina 26 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.