Jurija Gagarina 9, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9151 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 9051 | 5113 – 16 573 | 6 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 8706 | 8156 – 9211 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jurija Gagarina 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 62,08 | 4 | 2 | wtórny | 900 000 zł | 14 497 |
| 2025-06-02 | 49,2 | 3 | 3 | wtórny | 820 000 zł | 16 667 |
| 2024-12-18 | 49,2 | 3 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 15 244 |
| 2024-08-19 | 47,86 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 14 626 |
| 2023-02-02 | 46,21 | 3 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 12 335 |
| 2019-11-14 | 43,69 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 10 300 |
| 2018-10-18 | 34,94 | 2 | 3 | wtórny | 402 500 zł | 11 520 |
| 2018-05-28 | 34,94 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6583 |
| 2018-03-22 | 36 | 2 | 6 | pierwotny | 730 296 zł | 20 286 |
| 2018-03-22 | 41,43 | 2 | 6 | pierwotny | 191 556 zł | 4624 |
| 2018-03-22 | 40 | 2 | 6 | pierwotny | 730 296 zł | 18 257 |
| 2018-03-22 | 41,04 | 2 | 6 | pierwotny | 179 316 zł | 4369 |
| 2017-07-26 | 25,08 | 2 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 3987 |
| 2016-04-15 | 34,94 | 2 | 3 | wtórny | 241 500 zł | 6912 |
| 2014-10-31 | 35,14 | 2 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 8110 |
| 2013-01-21 | 35 | 2 | 4 | wtórny | 162 000 zł | 4629 |
| 2011-05-25 | 49,14 | 3 | 4 | wtórny | 399 000 zł | 8120 |
| 2011-04-28 | 49,2 | 3 | 3 | wtórny | 376 000 zł | 7642 |
| 2008-09-30 | 25,68 | 2 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 9346 |
| 2007-11-22 | 46 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 8261 |
| 2007-11-21 | 35,14 | 2 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 9391 |
| 2007-04-20 | 44,64 | 3 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 7841 |
| 2007-04-05 | 25,68 | 2 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 9151 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jurija Gagarina 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 9151 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 376 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jurija Gagarina 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 240 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jurija Gagarina 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 63% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jurija Gagarina 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.