Karabeli 4, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6639 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2018 | 8712 | 7428 – 8922 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 6550 | 6339 – 6987 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 6310 | 5722 – 6470 | 4 |
| 2010 | 6728 | 6390 – 6912 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karabeli 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 13 974 |
| 2025-01-23 | 45,8 | 3 | 9 | wtórny | 615 000 zł | 13 428 |
| 2023-05-29 | 65,1 | 4 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 8679 |
| 2023-05-19 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 10 480 |
| 2022-11-28 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 10 590 |
| 2018-07-23 | 45,8 | 3 | 13 | wtórny | 399 000 zł | 8712 |
| 2018-03-20 | 21,9 | 2 | 13 | wtórny | 200 000 zł | 9132 |
| 2018-01-05 | 65,1 | 4 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 6144 |
| 2017-01-11 | 45,8 | 3 | 13 | wtórny | 210 000 zł | 4585 |
| 2016-12-21 | 48,8 | 3 | 1 | wtórny | 299 000 zł | 6127 |
| 2016-10-14 | 45,8 | 3 | 7 | wtórny | 340 000 zł | 7424 |
| 2016-09-27 | 45,8 | 3 | 10 | wtórny | 300 000 zł | 6550 |
| 2015-07-03 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5022 |
| 2014-03-31 | 21,9 | 2 | 13 | wtórny | 188 000 zł | 8584 |
| 2013-10-28 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 6332 |
| 2013-06-24 | 45,8 | 3 | 10 | wtórny | 340 000 zł | 7424 |
| 2012-02-07 | 45,8 | 3 | 9 | wtórny | 250 000 zł | 5459 |
| 2011-08-24 | 45,3 | 4 | 12 | wtórny | 200 000 zł | 4415 |
| 2011-07-07 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 282 000 zł | 6157 |
| 2011-05-11 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 296 000 zł | 6463 |
| 2011-05-10 | 60,4 | 4 | 8 | wtórny | 392 000 zł | 6490 |
| 2010-09-09 | 53,7 | 4 | 9 | wtórny | 325 000 zł | 6052 |
| 2010-08-17 | 45,8 | 3 | 6 | wtórny | 325 000 zł | 7096 |
| 2010-06-28 | 60,2 | 4 | 9 | wtórny | 405 000 zł | 6728 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karabeli 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 6639 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 325 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karabeli 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 312 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 396 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karabeli 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 85% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karabeli 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.