Karola Bohdanowicza 2, Warszawa: ceny mieszkań
49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8239 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 13 265 | 12 577 – 14 633 | 4 |
| 2022 | 10 851 | 10 810 – 11 162 | 5 |
| 2021 | 10 966 | 10 596 – 11 332 | 4 |
| 2020 | 9478 | 7478 – 9534 | 3 |
| 2019 | 8311 | 7737 – 8847 | 7 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | 7959 | 7679 – 8208 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 7681 | 7452 – 8336 | 3 |
| 2009 | 7420 | 7138 – 7830 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 5713 | 5048 – 7439 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Bohdanowicza 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | 41,91 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 14 316 |
| 2023-11-17 | 41,58 | 3 | 3 | wtórny | 720 000 zł | 17 316 |
| 2023-10-23 | 41,98 | 3 | 6 | wtórny | 537 000 zł | 12 792 |
| 2023-06-21 | 41,49 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 13 738 |
| 2023-05-26 | 41,49 | 3 | 9 | wtórny | 495 000 zł | 11 931 |
| 2022-11-14 | 41,66 | 3 | 7 | wtórny | 465 000 zł | 11 162 |
| 2022-11-03 | 41,94 | 3 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 11 326 |
| 2022-08-17 | 41,47 | 3 | 8 | wtórny | 450 000 zł | 10 851 |
| 2022-07-21 | 41,63 | 3 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 10 810 |
| 2022-07-20 | 46,88 | 3 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 8532 |
| 2021-11-05 | 55,74 | 4 | 8 | wtórny | 635 000 zł | 11 392 |
| 2021-09-23 | 41,55 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 11 312 |
| 2021-02-02 | 56,07 | 4 | 10 | wtórny | 590 000 zł | 10 523 |
| 2021-01-20 | 41,24 | 3 | 8 | wtórny | 438 000 zł | 10 621 |
| 2020-04-22 | 41,71 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 9590 |
| 2020-04-20 | 55,92 | 4 | 9 | wtórny | 530 000 zł | 9478 |
| 2020-03-04 | 56,22 | 3 | 4 | wtórny | 308 000 zł | 5478 |
| 2019-11-20 | 41,51 | 3 | 8 | wtórny | 345 000 zł | 8311 |
| 2019-11-07 | 41,8 | 3 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 2871 |
| 2019-08-29 | 27,64 | 2 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 7236 |
| 2019-08-28 | 41,69 | 3 | 3 | wtórny | 357 000 zł | 8563 |
| 2019-08-27 | 41,51 | 3 | 8 | wtórny | 342 000 zł | 8239 |
| 2019-07-11 | 41,62 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 9130 |
| 2019-06-19 | 41,37 | 3 | 10 | wtórny | 395 000 zł | 9548 |
| 2018-07-23 | 56,53 | 4 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 9552 |
| 2018-04-10 | 56,53 | 4 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 7076 |
| 2017-05-31 | 41,12 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 7539 |
| 2015-07-22 | 41,46 | 3 | 10 | wtórny | 330 000 zł | 7959 |
| 2015-04-14 | 27,57 | 2 | 1 | wtórny | 204 000 zł | 7399 |
| 2015-04-14 | 27,67 | 2 | 2 | wtórny | 234 000 zł | 8457 |
| 2013-07-01 | 27,56 | 1 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 7257 |
| 2013-04-05 | 55,98 | 4 | 10 | wtórny | 355 000 zł | 6342 |
| 2012-11-21 | 41,88 | 3 | 11 | wtórny | 143 500 zł | 3426 |
| 2012-01-20 | 41,37 | 3 | 10 | wtórny | 340 000 zł | 8219 |
| 2011-07-27 | 41,32 | 3 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 7865 |
| 2011-03-29 | 56,07 | 4 | 10 | wtórny | 460 000 zł | 8204 |
| 2010-07-15 | 41,66 | 3 | 10 | wtórny | 320 000 zł | 7681 |
| 2010-02-25 | 41,58 | 3 | 7 | wtórny | 373 800 zł | 8990 |
| 2010-02-19 | 41,54 | 3 | 11 | wtórny | 300 000 zł | 7222 |
| 2009-10-08 | 27,71 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 6857 |
| 2009-09-24 | 41,78 | 3 | 6 | wtórny | 310 000 zł | 7420 |
| 2009-04-16 | 27,67 | 2 | 2 | wtórny | 228 000 zł | 8240 |
| 2008-09-08 | 41,46 | 3 | 10 | wtórny | 322 000 zł | 7767 |
| 2007-05-09 | 41,93 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 7155 |
| 2006-12-27 | 56,46 | 4 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 7439 |
| 2006-12-27 | 56,46 | 4 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 7439 |
| 2006-10-27 | 41,66 | 3 | - | wtórny | 238 000 zł | 5713 |
| 2006-06-29 | 41,6 | 3 | 7 | wtórny | 210 000 zł | 5048 |
| 2006-05-25 | 56,04 | 4 | 1 | wtórny | 234 000 zł | 4176 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Bohdanowicza 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 8239 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 357 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Bohdanowicza 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 204 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 357 000 zł (33 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 440 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Bohdanowicza 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 114% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Bohdanowicza 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.