Karola Bohdanowicza 4, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7727 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 471 | 11 607 – 12 646 | 3 |
| 2022 | 12 368 | 11 479 – 13 994 | 3 |
| 2021 | 10 506 | 6411 – 10 521 | 3 |
| 2020 | 10 503 | 9906 – 11 024 | 5 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 7662 | 7410 – 7866 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 7492 | 7284 – 7738 | 4 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Bohdanowicza 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 55,97 | 4 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 6611 |
| 2024-05-14 | 56,07 | 4 | 10 | wtórny | 780 000 zł | 13 911 |
| 2023-11-23 | 46,72 | 3 | 11 | wtórny | 599 000 zł | 12 821 |
| 2023-06-19 | 55,01 | 4 | 1 | wtórny | 591 000 zł | 10 744 |
| 2023-04-07 | 56,13 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 12 471 |
| 2022-10-24 | 27,49 | 1 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 12 368 |
| 2022-08-04 | 41,55 | 3 | 2 | wtórny | 649 000 zł | 15 620 |
| 2022-04-19 | 41,55 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 10 590 |
| 2021-11-23 | 56,13 | 4 | 2 | wtórny | 130 000 zł | 2316 |
| 2021-04-23 | 46,51 | 3 | 8 | wtórny | 490 000 zł | 10 535 |
| 2021-01-29 | 41,88 | 3 | 11 | wtórny | 440 000 zł | 10 506 |
| 2020-10-07 | 41,32 | 3 | 4 | wtórny | 455 500 zł | 11 024 |
| 2020-08-25 | 27,51 | 2 | 8 | wtórny | 315 000 zł | 11 450 |
| 2020-07-20 | 27,61 | 2 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 10 503 |
| 2020-02-03 | 46,77 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8125 |
| 2020-01-07 | 46,97 | 3 | 5 | wtórny | 465 300 zł | 9906 |
| 2019-08-05 | 40,82 | 3 | 11 | wtórny | 420 000 zł | 10 289 |
| 2019-01-23 | 55,93 | 4 | 8 | wtórny | 420 000 zł | 7509 |
| 2018-11-29 | 41,12 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 8512 |
| 2018-04-19 | 55,98 | 4 | 10 | wtórny | 400 000 zł | 7145 |
| 2017-07-04 | 41,68 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 7917 |
| 2017-06-01 | 55,74 | 4 | 8 | wtórny | 240 000 zł | 4306 |
| 2016-10-26 | 27,44 | 1 | 11 | wtórny | 188 000 zł | 6851 |
| 2016-09-23 | 41,6 | 3 | 5 | wtórny | 316 000 zł | 7596 |
| 2016-06-10 | 46,59 | 3 | 10 | wtórny | 360 000 zł | 7727 |
| 2016-02-10 | 27,41 | 1 | 9 | wtórny | 227 000 zł | 8282 |
| 2015-11-27 | 55,8 | 4 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 6989 |
| 2015-02-12 | 41,75 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 6707 |
| 2014-08-04 | 41,93 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5962 |
| 2014-06-05 | 41,62 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 7208 |
| 2013-05-09 | 41,91 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6920 |
| 2012-01-05 | 46,65 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 6002 |
| 2011-07-01 | 41,57 | 3 | 7 | wtórny | 328 000 zł | 7890 |
| 2011-06-29 | 46,59 | 3 | 10 | wtórny | 340 000 zł | 7298 |
| 2011-06-10 | 41,63 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 7687 |
| 2011-01-26 | 41,42 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 7243 |
| 2010-10-27 | 41,34 | 3 | 10 | wtórny | 300 000 zł | 7257 |
| 2010-07-19 | 56,24 | 4 | 5 | wtórny | 405 000 zł | 7201 |
| 2008-10-01 | 41,46 | 3 | 9 | wtórny | 305 000 zł | 7356 |
| 2008-02-01 | 27,49 | 1 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 9276 |
| 2006-04-05 | 27,66 | 2 | 6 | wtórny | 138 000 zł | 4989 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Bohdanowicza 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7727 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 340 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Bohdanowicza 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 241 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 290 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 335 000 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 402 500 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Bohdanowicza 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.