Karola Szymanowskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
58 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7503 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 11 785 | 11 501 – 12 270 | 5 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 8273 | 6416 – 9043 | 4 |
| 2019 | 9387 | 7742 – 10 240 | 7 |
| 2017 | 7740 | 7290 – 8364 | 3 |
| 2016 | 7657 | 6400 – 8493 | 5 |
| 2015 | 6354 | 5612 – 6356 | 5 |
| 2014 | 5495 | 5460 – 5746 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 5699 | 5575 – 6539 | 3 |
| 2011 | 5972 | 5839 – 6311 | 4 |
| 2009 | 5474 | 3896 – 6419 | 4 |
| 2008 | 7640 | 6982 – 8297 | 4 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 70,35 | 4 | 2 | wtórny | 980 000 zł | 13 930 |
| 2025-04-23 | 22,82 | 2 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 18 405 |
| 2024-11-21 | 64,89 | 4 | 6 | wtórny | 820 000 zł | 12 637 |
| 2024-03-12 | 52,36 | 3 | 5 | wtórny | 620 000 zł | 11 841 |
| 2023-08-08 | 21,82 | 1 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 15 582 |
| 2023-06-19 | 53,79 | 3 | 6 | wtórny | 660 000 zł | 12 270 |
| 2023-06-06 | 53,04 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 11 501 |
| 2023-03-23 | 43,1 | 3 | 2 | wtórny | 494 000 zł | 11 462 |
| 2023-02-17 | 53,67 | 3 | 7 | wtórny | 632 500 zł | 11 785 |
| 2022-05-20 | 57,13 | 3 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 10 502 |
| 2022-02-04 | 21,35 | 2 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 11 944 |
| 2021-07-19 | 65,24 | - | 1 | wtórny | 635 000 zł | 9733 |
| 2020-08-25 | 66,37 | 4 | 1 | wtórny | 562 000 zł | 8468 |
| 2020-05-05 | 53,04 | 3 | 3 | wtórny | 75 600 zł | 1425 |
| 2020-01-31 | 55,7 | 3 | 7 | wtórny | 450 000 zł | 8079 |
| 2020-01-20 | 24,14 | 1 | 6 | wtórny | 260 000 zł | 10 771 |
| 2019-11-07 | 68,52 | 4 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 8027 |
| 2019-10-21 | 55,7 | 3 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 7002 |
| 2019-08-01 | 53,91 | 3 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 9553 |
| 2019-06-05 | 19,22 | 1 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 10 926 |
| 2019-05-23 | 55,29 | 3 | 6 | wtórny | 519 000 zł | 9387 |
| 2019-01-24 | 18,84 | 1 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 12 208 |
| 2019-01-03 | 53,91 | 3 | 2 | wtórny | 402 000 zł | 7457 |
| 2017-10-10 | 65,79 | 4 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 6840 |
| 2017-08-21 | 50 | 3 | 4 | wtórny | 387 000 zł | 7740 |
| 2017-01-24 | 19,47 | 1 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 8988 |
| 2016-09-15 | 18,84 | 1 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 8493 |
| 2016-09-15 | 22,82 | 1 | 4 | wtórny | 204 000 zł | 8940 |
| 2016-09-12 | 41,79 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 7657 |
| 2016-09-01 | 65,62 | 4 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 6400 |
| 2016-08-30 | 65,62 | 4 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 6324 |
| 2015-11-27 | 53,46 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 5612 |
| 2015-11-20 | 22,82 | 1 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 6354 |
| 2015-07-31 | 66,87 | 4 | 7 | wtórny | 425 000 zł | 6356 |
| 2015-06-24 | 66,13 | 4 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 3554 |
| 2015-01-26 | 64,9 | 4 | 7 | wtórny | 490 000 zł | 7550 |
| 2014-12-22 | 51,87 | 3 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 5495 |
| 2014-07-03 | 55,29 | 3 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 5426 |
| 2014-03-19 | 47,36 | 3 | 6 | wtórny | 284 000 zł | 5997 |
| 2013-12-27 | 21,05 | 1 | 4 | wtórny | 154 000 zł | 7316 |
| 2013-04-29 | 66,39 | 4 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 5724 |
| 2012-08-22 | 58,7 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 5451 |
| 2012-03-21 | 68,43 | 4 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 5699 |
| 2012-01-31 | 20,33 | 1 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 7378 |
| 2011-07-13 | 70,22 | 4 | 7 | wtórny | 490 000 zł | 6978 |
| 2011-06-10 | 58,31 | 3 | 7 | wtórny | 355 000 zł | 6088 |
| 2011-03-31 | 58,7 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 5792 |
| 2011-02-01 | 64,9 | 4 | 7 | wtórny | 380 000 zł | 5855 |
| 2009-12-23 | 19,47 | 1 | 4 | wtórny | 90 000 zł | 4622 |
| 2009-11-02 | 53 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 6698 |
| 2009-10-06 | 46,63 | 3 | 7 | wtórny | 295 000 zł | 6326 |
| 2009-02-18 | 65,59 | 4 | 6 | wtórny | 112 500 zł | 1715 |
| 2008-09-15 | 52,06 | 3 | 5 | wtórny | 363 500 zł | 6982 |
| 2008-09-15 | 52,06 | 3 | 5 | wtórny | 363 500 zł | 6982 |
| 2008-02-06 | 66,17 | 4 | 4 | wtórny | 549 000 zł | 8297 |
| 2008-02-06 | 66,17 | 4 | 4 | wtórny | 549 000 zł | 8297 |
| 2007-07-09 | 51,79 | 3 | 2 | wtórny | 424 000 zł | 8187 |
| 2006-04-04 | 51,79 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 4441 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7503 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 175 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 363 500 zł (27 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 450 000 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 58 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.