Karola Szymanowskiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7827 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 280 | 17 489 – 20 442 | 3 |
| 2022 | 11 502 | 11 252 – 11 952 | 3 |
| 2021 | 11 368 | 7046 – 11 498 | 3 |
| 2020 | 9974 | 6349 – 10 038 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 7176 | 6480 – 8387 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 4414 | 3397 – 5085 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 20,87 | 1 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 20 604 |
| 2025-04-01 | 20,71 | 1 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 20 280 |
| 2025-02-26 | 49,67 | 3 | 7 | wtórny | 730 000 zł | 14 697 |
| 2022-11-25 | 51,81 | 3 | 7 | wtórny | 570 000 zł | 11 002 |
| 2022-09-26 | 31,85 | 2 | 7 | wtórny | 395 000 zł | 12 402 |
| 2022-08-01 | 49,47 | 3 | 1 | wtórny | 569 000 zł | 11 502 |
| 2021-12-01 | 48,55 | 3 | 3 | wtórny | 132 218 zł | 2723 |
| 2021-11-03 | 32,68 | 2 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 11 628 |
| 2021-06-07 | 47,94 | 3 | 5 | wtórny | 545 000 zł | 11 368 |
| 2020-09-25 | 47,02 | 3 | 6 | wtórny | 469 000 zł | 9974 |
| 2020-08-27 | 48,55 | 3 | 3 | wtórny | 132 218 zł | 2723 |
| 2020-06-30 | 47,02 | 3 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 10 102 |
| 2019-06-26 | 46,82 | 3 | 4 | wtórny | 432 000 zł | 9227 |
| 2018-03-19 | 21,36 | 2 | 7 | wtórny | 205 000 zł | 9597 |
| 2018-02-22 | 47,38 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 7176 |
| 2018-01-26 | 47,38 | 3 | 4 | wtórny | 274 000 zł | 5783 |
| 2017-06-20 | 31,79 | 2 | 7 | wtórny | 235 000 zł | 7392 |
| 2017-03-28 | 49,67 | 3 | 7 | wtórny | 370 000 zł | 7449 |
| 2016-03-31 | 20,71 | 2 | 2 | wtórny | 169 000 zł | 8160 |
| 2015-05-28 | 20,87 | 1 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 6708 |
| 2013-08-13 | 21,5 | 1 | 1 | wtórny | 155 000 zł | 7209 |
| 2011-09-15 | 21,08 | 2 | 6 | wtórny | 165 000 zł | 7827 |
| 2011-08-10 | 20,71 | 2 | 2 | wtórny | 166 000 zł | 8015 |
| 2010-01-05 | 21,36 | 2 | 7 | wtórny | 145 000 zł | 6788 |
| 2009-08-11 | 45,84 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6545 |
| 2007-05-11 | 49,88 | 3 | 8 | wtórny | 280 000 zł | 5613 |
| 2006-12-15 | 75,6 | 4 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 2381 |
| 2006-12-05 | 21,07 | 2 | 2 | wtórny | 93 000 zł | 4414 |
| 2006-08-21 | 70,37 | 4 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 5755 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7827 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 300 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 287 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 169 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 401 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Szymanowskiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 170% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.