Karola Szymanowskiego 7, Warszawa: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7988 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 026 | 10 709 – 16 304 | 3 |
| 2024 | 16 592 | 16 359 – 17 998 | 3 |
| 2022 | 10 081 | 8055 – 11 978 | 5 |
| 2021 | 12 127 | 10 157 – 14 288 | 7 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 7759 | 7544 – 9633 | 5 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 6153 | 5792 – 6500 | 4 |
| 2012 | 6846 | 6232 – 6980 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 7153 | 6953 – 7405 | 4 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 21,1 | 1 | 6 | wtórny | 371 000 zł | 17 583 |
| 2025-06-18 | 35,2 | 2 | 6 | wtórny | 225 000 zł | 6392 |
| 2025-03-07 | 38,6 | 2 | 6 | wtórny | 580 000 zł | 15 026 |
| 2024-05-28 | 36,9 | 2 | 3 | wtórny | 595 000 zł | 16 125 |
| 2024-04-26 | 44,9 | 3 | 3 | wtórny | 745 000 zł | 16 592 |
| 2024-01-26 | 20,1 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 19 403 |
| 2022-10-07 | 56,86 | 4 | 3 | wtórny | 458 000 zł | 8055 |
| 2022-07-25 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 465 000 zł | 12 917 |
| 2022-05-31 | 56,86 | 4 | - | wtórny | 412 000 zł | 7246 |
| 2022-04-15 | 45,75 | 3 | 5 | wtórny | 548 000 zł | 11 978 |
| 2022-01-20 | 52,08 | 4 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 10 081 |
| 2021-09-07 | 21,86 | 2 | 7 | wtórny | 330 000 zł | 15 096 |
| 2021-07-08 | 39,07 | 2 | 4 | wtórny | 546 900 zł | 13 998 |
| 2021-04-28 | 20,1 | 2 | 3 | wtórny | 293 000 zł | 14 577 |
| 2021-04-07 | 45,96 | 3 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 4134 |
| 2021-03-05 | 39,07 | 2 | 4 | wtórny | 366 000 zł | 9368 |
| 2021-01-29 | 20,1 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 10 945 |
| 2021-01-28 | 20,45 | 2 | 3 | wtórny | 248 000 zł | 12 127 |
| 2020-10-30 | 31,11 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 10 286 |
| 2020-04-24 | 58,25 | 4 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 9957 |
| 2019-10-15 | 38,6 | 2 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 7513 |
| 2018-07-25 | 21,86 | 2 | 7 | wtórny | 223 000 zł | 10 201 |
| 2018-07-05 | 21,86 | 2 | 7 | wtórny | 147 000 zł | 6725 |
| 2018-04-30 | 33,8 | 2 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 7544 |
| 2018-04-04 | 20,45 | 1 | 5 | wtórny | 197 000 zł | 9633 |
| 2018-03-20 | 29 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 7759 |
| 2017-11-02 | 57,82 | 4 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 7177 |
| 2016-03-16 | 21,1 | 1 | 6 | wtórny | 175 000 zł | 8294 |
| 2014-09-05 | 20,45 | 1 | 8 | wtórny | 155 000 zł | 7579 |
| 2013-12-30 | 44,81 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 6472 |
| 2013-11-12 | 36,85 | 2 | 7 | wtórny | 215 000 zł | 5834 |
| 2013-08-21 | 58,25 | 4 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 5665 |
| 2013-03-08 | 48,59 | 3 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 6586 |
| 2012-09-17 | 20,45 | 2 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 6846 |
| 2012-08-29 | 35,6 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 5618 |
| 2012-06-13 | 20,1 | 3 | 3 | wtórny | 143 000 zł | 7114 |
| 2010-03-25 | 32,38 | 2 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 8647 |
| 2010-03-01 | 44,93 | 3 | 7 | wtórny | 330 000 zł | 7345 |
| 2009-12-16 | 34,72 | 2 | 2 | wtórny | 229 000 zł | 6596 |
| 2009-11-12 | 54,44 | 4 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 7072 |
| 2009-08-04 | 22,81 | 2 | 7 | wtórny | 165 000 zł | 7234 |
| 2009-01-27 | 19,57 | 1 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 7920 |
| 2008-07-28 | 41,88 | 3 | 4 | wtórny | 309 000 zł | 7378 |
| 2008-03-12 | 46,9 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 7676 |
| 2007-07-10 | 48,59 | 3 | 5 | wtórny | 399 000 zł | 8212 |
| 2007-07-10 | 48,59 | 3 | 5 | wtórny | 399 000 zł | 8212 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 7988 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 314 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 175 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 251 500 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 345 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 415 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Szymanowskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 106% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.