Karolkowa 28, Warszawa: ceny mieszkań

121 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 424 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 22 204 zł/m² (4 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

11 424 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

10 869 ‑ 13 544 zł/m²

Typowa cena mieszkania

675 000 zł

Transakcje

121

2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	23 828	22 172 – 29 828	6
2024	-	-	1
2023	-	-	1
2022	21 970	21 490 – 23 863	4
2021	19 527	17 709 – 21 118	18
2020	11 208	10 847 – 14 524	11
2019	11 103	10 774 – 11 544	80

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Karolkowa 28

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-12-23	73,25	4	2	wtórny	1 580 000 zł	21 570
2025-12-01	31,62	2	7	wtórny	700 056 zł	22 140
2025-11-03	78,59	4	5	wtórny	1 750 000 zł	22 267
2025-10-31	68,93	3	13	wtórny	2 158 000 zł	31 307
2025-07-24	32,34	2	6	wtórny	1 043 000 zł	32 251
2025-04-10	31,51	2	3	wtórny	800 000 zł	25 389
2024-11-29	31,55	2	4	wtórny	840 000 zł	26 624
2023-05-11	73,65	3	13	wtórny	2 000 000 zł	27 155
2022-12-29	73,23	3	9	wtórny	2 115 744 zł	28 892
2022-03-25	73,66	3	11	wtórny	1 525 000 zł	20 703
2022-01-17	31,55	2	4	wtórny	700 000 zł	22 187
2022-01-10	31,72	2	10	wtórny	690 000 zł	21 753
2021-12-31	31,53	2	2	wtórny	720 000 zł	22 835
2021-12-30	31,55	2	8	wtórny	611 000 zł	19 366
2021-12-21	34,3	2	8	wtórny	720 000 zł	20 991
2021-12-17	31,68	2	6	wtórny	675 400 zł	21 319
2021-12-17	31,66	2	5	wtórny	665 800 zł	21 030
2021-08-31	52,96	3	3	wtórny	1 120 000 zł	21 148
2021-07-22	31,73	2	5	wtórny	630 000 zł	19 855
2021-07-14	31,62	2	7	wtórny	674 000 zł	21 316
2021-07-14	31,76	2	8	wtórny	674 000 zł	21 222
2021-06-28	73,62	3	10	wtórny	1 350 000 zł	18 337
2021-06-15	54,69	2	3	wtórny	675 000 zł	12 342
2021-05-28	31,49	2	6	wtórny	620 000 zł	19 689
2021-05-10	31,57	2	4	wtórny	552 475 zł	17 500
2021-05-10	31,52	2	7	wtórny	551 600 zł	17 500
2021-05-04	61,2	3	7	wtórny	779 200 zł	12 732
2021-04-28	31,67	2	3	wtórny	600 000 zł	18 945
2021-04-15	32,8	2	2	wtórny	623 200 zł	19 000
2021-01-11	55,3	2	4	wtórny	749 000 zł	13 544
2020-12-15	54,37	2	6	wtórny	720 000 zł	13 243
2020-09-25	70,45	3	7	wtórny	1 323 000 zł	18 779
2020-09-22	54,46	2	3	wtórny	976 000 zł	17 921
2020-07-13	73,6	4	4	wtórny	1 150 000 zł	15 625
2020-06-26	68,7	3	9	wtórny	770 001 zł	11 208
2020-05-19	108,8	5	13	pierwotny	1 460 390 zł	13 423
2020-03-02	104,27	4	10	pierwotny	1 158 780 zł	11 113
2020-02-28	61,2	3	7	pierwotny	659 625 zł	10 778
2020-02-28	54,69	2	3	pierwotny	575 597 zł	10 525
2020-01-30	78,59	4	5	pierwotny	844 007 zł	10 739
2020-01-27	78,43	4	8	pierwotny	856 092 zł	10 915
2019-12-30	39,51	2	9	pierwotny	447 907 zł	11 337
2019-12-30	34,52	2	6	pierwotny	378 118 zł	10 954
2019-12-30	29,94	2	11	pierwotny	358 921 zł	11 988
2019-12-30	73,6	3	12	pierwotny	872 005 zł	11 848
2019-12-30	39,66	2	10	pierwotny	454 636 zł	11 463
2019-12-30	41,97	2	8	pierwotny	469 335 zł	11 183
2019-12-30	34,44	2	3	pierwotny	366 202 zł	10 633
2019-12-19	41,96	2	10	pierwotny	486 232 zł	11 588
2019-12-17	103,91	4	9	pierwotny	1 156 903 zł	11 134
2019-12-16	39,4	2	13	pierwotny	461 649 zł	11 717
2019-12-16	39,38	2	12	pierwotny	456 421 zł	11 590
2019-12-16	103,68	4	12	pierwotny	1 184 456 zł	11 424
2019-12-16	103,71	4	13	pierwotny	1 209 327 zł	11 661
2019-12-16	41,95	2	9	pierwotny	475 113 zł	11 326
2019-12-12	68,83	3	4	pierwotny	710 864 zł	10 328
2019-12-12	32,54	2	4	pierwotny	350 194 zł	10 762
2019-12-12	32,78	2	7	pierwotny	363 308 zł	11 083
2019-12-12	34,58	2	2	pierwotny	377 181 zł	10 907
2019-12-12	32,68	2	5	pierwotny	355 200 zł	10 869
2019-12-12	104,27	4	11	pierwotny	1 181 101 zł	11 327
2019-12-12	32,82	2	3	pierwotny	349 692 zł	10 655
2019-12-12	73,66	3	11	pierwotny	851 851 zł	11 565
2019-12-12	32,34	2	6	pierwotny	354 967 zł	10 976
2019-12-10	55,05	3	5	pierwotny	589 893 zł	10 716
2019-12-10	73,73	4	5	pierwotny	798 567 zł	10 831
2019-12-09	79,43	5	8	pierwotny	877 431 zł	11 047
2019-12-09	78,81	3	13	pierwotny	928 809 zł	11 785
2019-12-09	49,04	2	8	pierwotny	548 242 zł	11 179
2019-12-09	73,72	4	6	pierwotny	817 651 zł	11 091
2019-12-09	53,22	3	8	pierwotny	606 456 zł	11 395
2019-12-09	54,13	2	7	pierwotny	593 042 zł	10 956
2019-12-09	31,73	2	12	pierwotny	377 595 zł	11 900
2019-12-05	73,25	3	9	pierwotny	835 826 zł	11 411
2019-12-05	74,73	3	10	pierwotny	844 757 zł	11 304
2019-12-05	30,34	2	13	pierwotny	372 864 zł	12 290
2019-12-05	61,51	3	2	pierwotny	639 352 zł	10 394
2019-12-05	45,81	2	3	pierwotny	485 666 zł	10 602
2019-12-05	40,7	2	11	pierwotny	468 150 zł	11 502
2019-12-03	78,92	5	7	pierwotny	846 178 zł	10 722
2019-12-02	55,12	3	6	pierwotny	598 618 zł	10 860
2019-12-02	31,63	2	11	pierwotny	379 448 zł	11 996
2019-12-02	61,47	3	3	pierwotny	636 932 zł	10 362
2019-11-28	71,33	2	13	pierwotny	837 448 zł	11 740
2019-11-28	78,78	5	4	pierwotny	855 331 zł	10 857
2019-11-28	53,43	2	4	pierwotny	578 118 zł	10 820
2019-11-28	79,1	5	3	pierwotny	835 838 zł	10 567
2019-11-26	74,83	3	12	pierwotny	858 517 zł	11 473
2019-11-26	39,31	2	2	pierwotny	423 706 zł	10 779
2019-11-26	79	5	2	pierwotny	843 557 zł	10 678
2019-11-21	30,15	2	9	pierwotny	351 399 zł	11 655
2019-11-21	108,45	5	9	pierwotny	1 270 285 zł	11 713
2019-11-20	42,01	2	12	pierwotny	489 816 zł	11 660
2019-11-19	72,37	4	3	pierwotny	769 145 zł	10 628
2019-11-19	73,25	4	2	pierwotny	786 844 zł	10 742
2019-11-19	32,75	2	8	pierwotny	366 484 zł	11 190
2019-11-19	70,4	4	4	pierwotny	748 617 zł	10 634
2019-11-18	34,5	2	5	pierwotny	374 213 zł	10 847
2019-11-18	34,44	2	7	pierwotny	390 567 zł	11 341
2019-11-18	45,82	2	8	pierwotny	511 339 zł	11 160
2019-11-18	54,06	2	6	pierwotny	591 752 zł	10 946
2019-11-18	72,66	4	8	pierwotny	793 275 zł	10 918
2019-11-18	72,32	4	7	pierwotny	803 779 zł	11 114
2019-11-18	34,43	2	4	pierwotny	369 774 zł	10 740
2019-11-14	73,66	3	12	pierwotny	863 930 zł	11 729
2019-11-14	41,86	2	13	pierwotny	493 058 zł	11 779
2019-11-12	54,97	2	5	pierwotny	589 089 zł	10 717
2019-11-12	72,48	4	6	pierwotny	782 295 zł	10 793
2019-11-12	54,53	2	4	pierwotny	577 247 zł	10 586
2019-11-12	54,04	2	3	pierwotny	565 465 zł	10 464
2019-11-12	72,59	4	5	pierwotny	796 695 zł	10 975
2019-11-07	54,02	2	2	pierwotny	562 353 zł	10 410
2019-11-05	40,54	3	12	pierwotny	473 300 zł	11 675
2019-11-05	71,1	3	9	pierwotny	932 131 zł	13 110
2019-11-04	70,81	3	10	pierwotny	794 847 zł	11 225
2019-10-29	74,09	3	13	pierwotny	864 533 zł	11 669
2019-10-24	71,18	3	11	pierwotny	820 300 zł	11 524
2019-10-22	40,63	2	7	pierwotny	450 332 zł	11 084
2019-10-21	31,72	2	10	pierwotny	365 962 zł	11 537
2019-10-21	31,67	2	3	pierwotny	338 107 zł	10 676
2019-10-21	32,8	2	2	pierwotny	362 156 zł	11 041

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karolkowa 28 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 11 424 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 675 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 22 204 zł/m² (4 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karolkowa 28 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 511 339 zł (67 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 848 304 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 850 755 zł (26 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karolkowa 28 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 128% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Karolkowa 28 (Warszawa) w ostatnim roku?

4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 121 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.