Karolkowa 78B, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8734 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karolkowa 78B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 57,33 | 2 | 5 | wtórny | 899 999 zł | 15 699 |
| 2024-04-15 | 29,8 | 2 | 3 | wtórny | 436 000 zł | 14 631 |
| 2024-03-01 | 29,65 | 2 | 1 | wtórny | 515 000 zł | 17 369 |
| 2023-04-05 | 22,9 | 1 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 17 467 |
| 2021-06-01 | 55,25 | 3 | 2 | wtórny | 607 000 zł | 10 986 |
| 2017-10-16 | 22,9 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 8734 |
| 2016-08-01 | 57,33 | 2 | 5 | wtórny | 419 000 zł | 7309 |
| 2015-10-21 | 54,38 | 3 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 5793 |
| 2015-04-01 | 54,38 | 3 | 5 | wtórny | 312 685 zł | 5750 |
| 2014-10-09 | 57,33 | 2 | 5 | wtórny | 329 648 zł | 5750 |
| 2014-10-09 | 41,69 | 2 | 5 | wtórny | 239 718 zł | 5750 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karolkowa 78B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 8734 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karolkowa 78B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 419 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 315 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karolkowa 78B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 173% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karolkowa 78B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.