Kartograficzna 86C, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7565 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9147 | 8754 – 9380 | 4 |
| 2019 | 7905 | 7274 – 8029 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 7486 | 7219 – 7526 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 5472 | 5399 – 5750 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kartograficzna 86C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 39,96 | 3 | 3 | wtórny | 524 000 zł | 13 113 |
| 2025-02-04 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 428 000 zł | 14 861 |
| 2024-05-28 | 43,28 | 3 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 12 939 |
| 2024-01-30 | 53,57 | 4 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 10 454 |
| 2022-05-05 | 43,47 | 3 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 9087 |
| 2021-09-29 | 56,59 | 4 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 9366 |
| 2021-09-22 | 57,12 | 4 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 8228 |
| 2021-05-28 | 40,32 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 9425 |
| 2021-04-30 | 40,32 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 8929 |
| 2019-11-15 | 43,5 | 3 | 1 | wtórny | 289 000 zł | 6644 |
| 2019-09-02 | 31,5 | 2 | 1 | wtórny | 249 000 zł | 7905 |
| 2019-02-25 | 43,54 | 3 | 2 | wtórny | 355 000 zł | 8153 |
| 2018-07-13 | 43,23 | 3 | 3 | wtórny | 294 000 zł | 6801 |
| 2017-06-21 | 28,42 | 2 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 7565 |
| 2017-06-02 | 41,41 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 7486 |
| 2017-04-27 | 40,28 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 6951 |
| 2016-09-01 | 41,84 | 4 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 5736 |
| 2016-03-21 | 43,5 | 3 | 1 | pierwotny | 259 982 zł | 5977 |
| 2012-09-27 | 39,96 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6256 |
| 2011-12-15 | 28,8 | 2 | 3 | pierwotny | 188 263 zł | 6537 |
| 2011-11-09 | 56,83 | 4 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 5455 |
| 2011-10-25 | 39,16 | 3 | 3 | wtórny | 214 922 zł | 5488 |
| 2011-06-30 | 43,25 | 3 | 3 | pierwotny | 226 341 zł | 5233 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kartograficzna 86C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 7565 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kartograficzna 86C (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 232 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 302 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 470 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kartograficzna 86C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 137% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kartograficzna 86C (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.