Kazimierza Szałasa 9, Warszawa: ceny mieszkań
43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6417 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 9797 | 9096 – 10 201 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6369 | 6087 – 6464 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kazimierza Szałasa 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 60,92 | 3 | 2 | wtórny | 945 000 zł | 15 512 |
| 2025-09-05 | 61,23 | 3 | 4 | wtórny | 950 000 zł | 15 515 |
| 2025-02-25 | 60,78 | 3 | 3 | wtórny | 850 000 zł | 13 985 |
| 2023-10-19 | 60,61 | 3 | 5 | wtórny | 630 000 zł | 10 394 |
| 2023-01-04 | 61,91 | 3 | 2 | wtórny | 697 500 zł | 11 266 |
| 2021-08-27 | 55,09 | 2 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 9802 |
| 2021-08-23 | 63,61 | 2 | 1 | wtórny | 724 900 zł | 11 396 |
| 2021-04-21 | 58,76 | 3 | 4 | wtórny | 412 000 zł | 7012 |
| 2021-03-15 | 60,77 | 3 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 9791 |
| 2018-10-08 | 88,59 | 4 | 1 | pierwotny | 500 000 zł | 5644 |
| 2017-12-07 | 60,92 | 3 | 2 | pierwotny | 370 800 zł | 6087 |
| 2017-11-03 | 78,68 | 4 | 1 | pierwotny | 490 000 zł | 6228 |
| 2017-09-15 | 55,09 | 2 | 1 | pierwotny | 325 000 zł | 5899 |
| 2017-07-25 | 63,61 | 2 | 1 | pierwotny | 362 292 zł | 5696 |
| 2017-07-14 | 60,56 | 3 | 4 | pierwotny | 385 000 zł | 6357 |
| 2017-07-14 | 60,92 | 3 | 2 | pierwotny | 385 000 zł | 6320 |
| 2017-07-12 | 60,41 | 3 | 3 | pierwotny | 362 000 zł | 5992 |
| 2017-07-12 | 77,9 | 4 | 3 | pierwotny | 475 500 zł | 6104 |
| 2017-07-11 | 60,77 | 3 | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 6582 |
| 2017-07-11 | 88,76 | 4 | 2 | pierwotny | 540 264 zł | 6087 |
| 2017-07-07 | 82,76 | 4 | 4 | pierwotny | 533 300 zł | 6444 |
| 2017-07-07 | 61,4 | 3 | 3 | pierwotny | 395 000 zł | 6433 |
| 2017-07-07 | 71,41 | 3 | 2 | pierwotny | 482 000 zł | 6750 |
| 2017-07-06 | 60,78 | 3 | 3 | pierwotny | 390 000 zł | 6417 |
| 2017-07-06 | 48,2 | 2 | 1 | pierwotny | 265 700 zł | 5512 |
| 2017-07-06 | 61,08 | 3 | 1 | pierwotny | 339 000 zł | 5550 |
| 2017-07-05 | 61,21 | 3 | 1 | pierwotny | 360 000 zł | 5881 |
| 2017-07-04 | 77,82 | 4 | 5 | pierwotny | 503 000 zł | 6464 |
| 2017-07-04 | 88,01 | 4 | 5 | pierwotny | 544 108 zł | 6182 |
| 2017-07-04 | 71,57 | 3 | 5 | pierwotny | 482 655 zł | 6744 |
| 2017-07-03 | 61,72 | 3 | 5 | pierwotny | 381 804 zł | 6186 |
| 2017-06-29 | 61,02 | 3 | 5 | pierwotny | 415 000 zł | 6801 |
| 2017-06-27 | 59,07 | 3 | 5 | pierwotny | 398 400 zł | 6745 |
| 2017-06-19 | 74,36 | 4 | 2 | pierwotny | 454 000 zł | 6105 |
| 2017-06-19 | 77,88 | 4 | 4 | pierwotny | 498 667 zł | 6403 |
| 2017-05-25 | 61,91 | 3 | 2 | pierwotny | 375 000 zł | 6057 |
| 2017-05-25 | 59,44 | 3 | 2 | pierwotny | 380 000 zł | 6393 |
| 2017-05-23 | 60,61 | 3 | 5 | pierwotny | 386 000 zł | 6369 |
| 2017-05-23 | 61,23 | 3 | 4 | pierwotny | 392 000 zł | 6402 |
| 2017-05-22 | 58,92 | 3 | 3 | pierwotny | 409 300 zł | 6947 |
| 2017-05-22 | 71,38 | 3 | 4 | pierwotny | 494 000 zł | 6921 |
| 2017-05-17 | 82,9 | 4 | 3 | pierwotny | 533 200 zł | 6432 |
| 2017-05-16 | 71,8 | 3 | 2 | pierwotny | 467 470 zł | 6511 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kazimierza Szałasa 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 6417 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 454 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kazimierza Szałasa 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 362 292 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 399 200 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 501 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kazimierza Szałasa 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 144% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kazimierza Szałasa 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.