Kolejowa 45, Warszawa: ceny mieszkań

197 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 085 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
10 085 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
9700 ‑ 10 353 zł/m²
Typowa cena mieszkania
525 100 zł
Transakcje
197
2015–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--2
202321 58521 447 – 22 1803
202220 00719 211 – 20 0843
202117 19216 751 – 17 4184
2020--2
2018--1
201698569644 – 10 14811
201510 0419687 – 10 300169

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Kolejowa 45

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-1342,0832wtórny500 000 zł11 882
2025-03-2133,812wtórny1 020 000 zł30 178
2024-12-1153,9224wtórny1 400 000 zł25 964
2024-08-0753,73-2pierwotny601 000 zł11 186
2023-05-1537,7614wtórny860 000 zł22 775
2023-04-1333,7915wtórny720 000 zł21 308
2023-03-2152,3532wtórny1 130 000 zł21 585
2022-04-2638,4415wtórny775 000 zł20 161
2022-04-0849,9628wtórny920 000 zł18 415
2022-03-1153,4825wtórny1 070 000 zł20 007
2021-10-2260,1136wtórny1 050 000 zł17 468
2021-07-2241,9533wtórny730 000 zł17 402
2021-06-2954,1823wtórny870 000 zł16 058
2021-06-1552,8837wtórny898 000 zł16 982
2020-10-0769,0934wtórny250 000 zł3618
2020-01-2961,6332wtórny565 000 zł9168
2018-09-0754,1425wtórny765 000 zł14 130
2016-09-0668,8335pierwotny688 300 zł10 000
2016-05-1268,8832pierwotny640 584 zł9300
2016-04-1452,6122pierwotny495 100 zł9411
2016-04-0669,6336pierwotny706 726 zł10 150
2016-03-2569,3134pierwotny680 738 zł9822
2016-02-2554,0926pierwotny550 000 zł10 168
2016-02-1859,5435pierwotny604 100 zł10 146
2016-02-0569,5633wtórny667 000 zł9589
2016-01-2959,7433pierwotny579 478 zł9700
2016-01-1953,6836pierwotny547 100 zł10 192
2016-01-0869,4135pierwotny684 100 zł9856
2015-12-2952,1935pierwotny525 100 zł10 061
2015-12-2159,4832pierwotny552 000 zł9280
2015-12-1853,932pierwotny530 100 zł9835
2015-12-1753,5326pierwotny550 100 zł10 276
2015-12-1559,0634pierwotny580 100 zł9822
2015-12-105423pierwotny521 300 zł9654
2015-11-3053,8634pierwotny527 040 zł9785
2015-11-2033,5715pierwotny345 100 zł10 280
2015-11-2052,2133pierwotny499 218 zł9562
2015-11-2059,1433pierwotny572 100 zł9674
2015-11-1669,5832pierwotny626 200 zł9000
2015-11-0668,9433pierwotny661 100 zł9589
2015-11-0653,8925pierwotny541 270 zł10 044
2015-11-0560,235pierwotny607 919 zł10 098
2015-10-2942,0227pierwotny449 614 zł10 700
2015-10-2858,8636pierwotny605 100 zł10 280
2015-10-2753,9836wtórny600 000 zł11 115
2015-10-2138,0812pierwotny354 144 zł9300
2015-10-1953,9224pierwotny531 808 zł9863
2015-10-1461,6332pierwotny573 159 zł9300
2015-10-1253,8634pierwotny531 100 zł9861
2015-10-0953,833pierwotny521 860 zł9700
2015-10-0752,3332pierwotny488 100 zł9327
2015-10-0554,0733pierwotny524 479 zł9700
2015-09-2859,4437pierwotny624 120 zł10 500
2015-09-2553,9924pierwotny534 100 zł9893
2015-09-2434,116pierwotny353 050 zł10 353
2015-09-2353,4825pierwotny540 148 zł10 100
2015-09-2233,6317pierwotny359 841 zł10 700
2015-09-1852,3934pierwotny518 661 zł9900
2015-09-1652,8837pierwotny555 240 zł10 500
2015-09-1541,9534pierwotny438 604 zł10 455
2015-09-0954,1623pierwotny520 100 zł9603
2015-09-0333,5722pierwotny318 915 zł9500
2015-09-0354,0522pierwotny513 100 zł9493
2015-09-0252,1535pierwotny522 100 zł10 012
2015-09-0142,3234pierwotny437 727 zł10 343
2015-08-2133,8316pierwotny355 215 zł10 500
2015-08-2133,813wtórny415 000 zł12 278
2015-08-2154,1236pierwotny557 436 zł10 300
2015-08-2038,8217pierwotny410 374 zł10 571
2015-08-1959,1635pierwotny582 516 zł9846
2015-08-1953,9835pierwotny545 000 zł10 096
2015-08-1760,1533pierwotny582 100 zł9677
2015-08-1734,6617pierwotny391 392 zł11 292
2015-08-1453,7436pierwotny549 100 zł10 218
2015-08-1353,6927pierwotny570 838 zł10 632
2015-08-1354,0225pierwotny545 602 zł10 100
2015-08-1353,4424pierwotny529 000 zł9899
2015-08-1234,4316pierwotny388 489 zł11 283
2015-08-1252,623pierwotny526 359 zł10 007
2015-08-1253,8234pierwotny529 100 zł9831
2015-08-0733,8114pierwotny339 481 zł10 041
2015-07-3151,5337pierwotny541 065 zł10 500
2015-07-2959,5234pierwotny586 100 zł9847
2015-07-2933,6725pierwotny346 000 zł10 276
2015-07-2037,8515pierwotny389 855 zł10 300
2015-07-2033,8515pierwotny348 600 zł10 298
2015-07-1753,5626pierwotny551 668 zł10 300
2015-07-1734,2917pierwotny355 983 zł10 382
2015-07-1787,9947pierwotny967 890 zł11 000
2015-07-1633,7916pierwotny354 795 zł10 500
2015-07-1653,8522pierwotny511 575 zł9500
2015-07-1533,7915pierwotny345 100 zł10 213
2015-07-1453,4722pierwotny489 056 zł9146
2015-07-1354,1425pierwotny543 100 zł10 031
2015-07-1352,1727pierwotny547 785 zł10 500
2015-07-1042,3333pierwotny419 067 zł9900
2015-07-0959,836pierwotny613 100 zł10 253
2015-07-0842,0533pierwotny433 115 zł10 300
2015-07-0841,9533pierwotny415 305 zł9900
2015-07-0838,3515pierwotny385 984 zł10 065
2015-07-0837,813pierwotny368 435 zł9747
2015-07-0737,2622pierwotny352 839 zł9470
2015-07-0649,9628pierwotny539 568 zł10 800
2015-07-0360,1136pierwotny619 100 zł10 299
2015-07-0242,0936pierwotny431 803 zł10 259
2015-07-0252,0828pierwotny558 951 zł10 733
2015-07-0252,3532pierwotny494 331 zł9443
2015-07-0152,3234pierwotny508 990 zł9728
2015-07-0152,2335pierwotny527 523 zł10 100
2015-06-3033,8312pierwotny320 383 zł9470
2015-06-3033,7915pierwotny346 100 zł10 243
2015-06-2933,6526pierwotny348 100 zł10 345
2015-06-2560,0435pierwotny612 916 zł10 208
2015-06-2554,0326pierwotny554 509 zł10 263
2015-06-2437,8813pierwotny378 263 zł9986
2015-06-2452,5736pierwotny541 471 zł10 300
2015-06-2234,2636pierwotny349 100 zł10 190
2015-06-2237,4724pierwotny371 456 zł9913
2015-06-2253,8724pierwotny529 870 zł9836
2015-06-1942,0132pierwotny399 095 zł9500
2015-06-1838,4616pierwotny391 441 zł10 178
2015-06-1860,0733pierwotny585 100 zł9740
2015-06-1733,5914pierwotny337 258 zł10 040
2015-06-1653,5732pierwotny504 835 zł9424
2015-06-1660,1534pierwotny594 100 zł9877
2015-06-1559,5737pierwotny625 485 zł10 500
2015-06-1533,6914pierwotny340 100 zł10 095
2015-06-1551,3737pierwotny531 414 zł10 345
2015-06-1237,6626pierwotny386 662 zł10 267
2015-06-1152,5536pierwotny539 567 zł10 268
2015-06-1169,0934pierwotny668 330 zł9673
2015-06-0960,2732pierwotny540 540 zł8969
2015-06-0969,0336pierwotny691 001 zł10 010
2015-06-0833,7617pierwotny350 100 zł10 370
2015-06-0852,2735pierwotny527 927 zł10 100
2015-06-0234,2312pierwotny322 618 zł9425
2015-06-0142,0832pierwotny399 760 zł9500
2015-05-2952,3735pierwotny539 655 zł10 305
2015-05-2951,6137pierwotny530 586 zł10 281
2015-05-2953,9836pierwotny567 175 zł10 507
2015-05-2866,5838pierwotny704 264 zł10 578
2015-05-2841,9636pierwotny430 405 zł10 258
2015-05-2652,536pierwotny540 750 zł10 300
2015-05-2633,8717pierwotny362 409 zł10 700
2015-05-2553,9427pierwotny565 370 zł10 481
2015-05-2252,2833pierwotny496 892 zł9504
2015-05-2233,813pierwotny329 074 zł9736
2015-05-2252,3632pierwotny497 420 zł9500
2015-05-2252,3833pierwotny505 587 zł9652
2015-05-2234,2624pierwotny345 512 zł10 085
2015-05-2134,0513pierwotny337 095 zł9900
2015-05-2052,4433pierwotny508 000 zł9687
2015-05-2037,516pierwotny384 755 zł10 260
2015-05-1952,2927pierwotny539 049 zł10 309
2015-05-1933,8913pierwotny331 271 zł9775
2015-05-1937,6415pierwotny387 692 zł10 300
2015-05-1953,9635pierwotny541 304 zł10 032
2015-05-1838,312pierwotny356 190 zł9300
2015-05-1553,9334pierwotny550 086 zł10 200
2015-05-1534,112pierwotny329 856 zł9673
2015-05-1586,5258pierwotny951 720 zł11 000
2015-05-1439,0414pierwotny385 194 zł9867
2015-05-1438,4413pierwotny370 933 zł9650
2015-05-1368,4237pierwotny698 100 zł10 203
2015-05-1260,1136pierwotny619 130 zł10 300
2015-05-11125,6257pierwotny1 316 985 zł10 484
2015-05-1154,0925pierwotny539 086 zł9966
2015-05-1153,8532pierwotny518 530 zł9629
2015-05-1153,8532pierwotny518 530 zł9629
2015-05-1137,7614pierwotny387 600 zł10 265
2015-05-0852,4134pierwotny515 002 zł9826
2015-05-0854,1823pierwotny518 265 zł9566
2015-05-0854,0427pierwotny562 383 zł10 407
2015-05-0733,8712pierwotny317 752 zł9382
2015-05-0733,7523pierwotny327 381 zł9700
2015-05-0734,322pierwotny323 337 zł9427
2015-05-0733,6924pierwotny325 864 zł9672
2015-05-0734,3223pierwotny329 301 zł9595
2015-05-0738,2914pierwotny370 887 zł9686
2015-05-0638,3916pierwotny412 662 zł10 749
2015-05-0541,9935pierwotny428 467 zł10 204
2015-05-0434,2826pierwotny359 940 zł10 500
2015-05-0453,8622pierwotny484 740 zł9000
2015-05-0437,4423pierwotny376 079 zł10 045
2015-05-0460,1934pierwotny590 616 zł9813
2015-04-2933,7714pierwotny331 573 zł9819
2015-04-2959,1232pierwotny535 080 zł9051
2015-04-2938,4415pierwotny385 355 zł10 025
2015-04-2833,913pierwotny338 610 zł9988
2015-04-2837,5717pierwotny401 989 zł10 700
2015-04-2753,4423pierwotny514 020 zł9619
2015-04-2754,0226pierwotny560 005 zł10 367
2015-04-2734,5117pierwotny371 824 zł10 774
2015-04-2753,9924pierwotny536 149 zł9931
2015-04-1353,9237pierwotny569 160 zł10 556
2015-04-1353,7723pierwotny522 059 zł9709
2015-04-1337,8112pierwotny366 195 zł9685

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kolejowa 45 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 10 085 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 525 100 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kolejowa 45 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 362 409 zł (49 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 529 435 zł (52 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 543 236 zł (92 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 967 890 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kolejowa 45 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 89% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Kolejowa 45 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 197 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.