Komitetu Obrony Robotników 39E, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9606 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 7807 | 7571 – 8080 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Komitetu Obrony Robotników 39E
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 44,4 | 4 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 15 315 |
| 2023-11-13 | 44,7 | 4 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 14 541 |
| 2023-05-26 | 55,4 | 4 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 9025 |
| 2022-06-20 | 36,9 | 3 | 1 | wtórny | 436 000 zł | 11 816 |
| 2022-04-25 | 37,3 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 10 188 |
| 2021-08-10 | 36,3 | 3 | 3 | wtórny | 377 000 zł | 10 386 |
| 2020-03-16 | 37,4 | 3 | 2 | wtórny | 329 000 zł | 8797 |
| 2019-11-27 | 37,4 | 3 | 2 | wtórny | 292 000 zł | 7807 |
| 2019-10-11 | 44,3 | 4 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 8352 |
| 2019-03-18 | 55,9 | 4 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 7335 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Komitetu Obrony Robotników 39E (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 9606 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 395 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Komitetu Obrony Robotników 39E (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 377 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 500 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Komitetu Obrony Robotników 39E (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 80% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Komitetu Obrony Robotników 39E (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.