Konstancińska 5B, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 242 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 816 | 13 029 – 14 565 | 3 |
| 2024 | 14 737 | 14 103 – 16 376 | 3 |
| 2023 | 16 290 | 14 588 – 17 186 | 3 |
| 2020 | 9336 | 8921 – 9436 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Konstancińska 5B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 38 | 2 | 6 | wtórny | 525 000 zł | 13 816 |
| 2025-12-09 | 38,8 | 3 | 11 | wtórny | 475 000 zł | 12 242 |
| 2025-08-07 | 27,1 | 1 | 6 | wtórny | 415 000 zł | 15 314 |
| 2024-03-26 | 38,8 | 3 | 1 | wtórny | 699 000 zł | 18 015 |
| 2024-02-29 | 38 | 2 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 14 737 |
| 2024-02-08 | 27,1 | 2 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 13 469 |
| 2023-12-12 | 38,8 | 3 | 5 | wtórny | 632 050 zł | 16 290 |
| 2023-11-20 | 27,1 | 3 | 7 | wtórny | 490 000 zł | 18 081 |
| 2023-10-10 | 38,8 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 12 887 |
| 2020-09-29 | 38,8 | 3 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 9536 |
| 2020-09-16 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 9336 |
| 2020-05-25 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 8506 |
| 2014-09-30 | 48,2 | 4 | 11 | wtórny | 380 000 zł | 7884 |
| 2012-11-14 | 38 | 3 | 11 | wtórny | 240 000 zł | 6316 |
| 2011-12-13 | 38 | 3 | 11 | wtórny | 372 000 zł | 9789 |
| 2010-09-28 | 38 | 2 | 4 | wtórny | 293 000 zł | 7711 |
| 2008-09-25 | 38,8 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 6572 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konstancińska 5B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 12 242 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 415 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konstancińska 5B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 445 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 475 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 410 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Konstancińska 5B (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.