Konstancińska 7B, Warszawa: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 775 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 304 | 14 081 – 15 848 | 3 |
| 2024 | 15 106 | 14 377 – 15 908 | 3 |
| 2023 | 15 761 | 13 275 – 16 091 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 9783 | 9466 – 10 223 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Konstancińska 7B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 36,8 | 3 | 10 | wtórny | 510 000 zł | 13 859 |
| 2025-03-28 | 38,8 | 3 | 6 | wtórny | 555 000 zł | 14 304 |
| 2025-02-14 | 36,8 | 3 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 17 391 |
| 2024-02-29 | 37,8 | 2 | 11 | wtórny | 571 000 zł | 15 106 |
| 2024-02-19 | 38,1 | 3 | 7 | wtórny | 520 000 zł | 13 648 |
| 2024-02-08 | 38 | 2 | 5 | wtórny | 635 000 zł | 16 711 |
| 2023-09-12 | 36,8 | 2 | 6 | wtórny | 580 000 zł | 15 761 |
| 2023-04-28 | 27,1 | 1 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 16 421 |
| 2023-04-19 | 48,2 | 4 | 9 | wtórny | 520 000 zł | 10 788 |
| 2022-07-22 | 27,1 | 1 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 11 624 |
| 2022-05-19 | 38 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 11 053 |
| 2021-11-10 | 38,1 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 10 761 |
| 2020-09-30 | 38,8 | 3 | 7 | wtórny | 355 000 zł | 9149 |
| 2020-02-13 | 36,8 | 2 | 7 | wtórny | 360 000 zł | 9783 |
| 2020-01-24 | 27,1 | 1 | 9 | wtórny | 289 000 zł | 10 664 |
| 2019-07-29 | 36,8 | 2 | 8 | wtórny | 392 000 zł | 10 652 |
| 2018-10-23 | 38,1 | 3 | 10 | wtórny | 336 000 zł | 8819 |
| 2015-07-31 | 48,2 | 4 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6639 |
| 2012-11-09 | 38,1 | 3 | 9 | wtórny | 265 000 zł | 6955 |
| 2012-03-19 | 37,8 | 2 | 4 | wtórny | 278 000 zł | 7354 |
| 2010-04-02 | 27,1 | 1 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 7934 |
| 2009-05-20 | 36,8 | 2 | 8 | wtórny | 260 000 zł | 7065 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konstancińska 7B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 10 775 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 401 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konstancińska 7B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 302 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 406 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 460 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Konstancińska 7B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.