Kornela Makuszyńskiego 8, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2021). Mediana ze wszystkich lat: 7901 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 7492 | 4901 – 7540 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kornela Makuszyńskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-15 | 43,02 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4649 |
| 2021-05-24 | 33,3 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 11 712 |
| 2019-09-17 | 40,9 | 3 | 4 | wtórny | 399 000 zł | 9756 |
| 2019-05-21 | 45,07 | 4 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 8099 |
| 2018-04-05 | 35,68 | 2 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 8688 |
| 2017-02-07 | 53,79 | 4 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 7901 |
| 2014-10-17 | 40,98 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 7077 |
| 2013-10-23 | 34 | 2 | 2 | wtórny | 258 000 zł | 7588 |
| 2013-06-26 | 41,13 | 3 | 3 | wtórny | 95 000 zł | 2310 |
| 2013-05-10 | 35,37 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 7492 |
| 2008-06-25 | 34 | 2 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 8088 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kornela Makuszyńskiego 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2021) to 7901 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 290 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kornela Makuszyńskiego 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 275 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 277 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kornela Makuszyńskiego 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2021 wzrosła o 18% wobec lat 2008 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kornela Makuszyńskiego 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2008–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.