Koszykowa 3, Warszawa: ceny mieszkań

63 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 003 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

12 003 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

9857 ‑ 17 758 zł/m²

Typowa cena mieszkania

366 000 zł

Transakcje

2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	23 642	19 915 – 27 434	4
2024	-	-	2
2023	18 047	18 000 – 18 110	6
2022	20 790	20 041 – 21 362	4
2021	-	-	2
2020	15 523	11 729 – 16 883	4
2019	12 365	12 135 – 13 334	4
2018	12 003	11 709 – 12 992	4
2017	11 258	9595 – 12 354	3
2016	-	-	1
2015	9851	9629 – 9927	3
2014	9998	9808 – 10 467	4
2013	8679	7781 – 9558	4
2012	9546	9020 – 9773	3
2011	10 195	9758 – 11 076	4
2010	-	-	1
2009	-	-	2
2008	11 638	9665 – 11 845	3
2007	11 858	11 045 – 12 200	4
2006	-	-	1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Koszykowa 3

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-08-25	27,52	2	4	wtórny	772 000 zł	28 052
2025-07-22	28,17	2	6	wtórny	767 000 zł	27 228
2025-02-26	46,18	3	7	wtórny	900 000 zł	19 489
2025-02-21	28,17	2	6	wtórny	565 000 zł	20 057
2024-12-13	25,98	2	1	wtórny	565 000 zł	21 747
2024-04-18	29,66	2	4	wtórny	820 000 zł	27 647
2023-11-30	29,66	2	4	wtórny	570 000 zł	19 218
2023-11-09	46,15	3	2	wtórny	835 000 zł	18 093
2023-09-20	30,26	1	7	wtórny	544 680 zł	18 000
2023-09-20	47,2	3	7	wtórny	849 600 zł	18 000
2023-03-31	49,68	3	5	wtórny	900 000 zł	18 116
2023-01-26	49,68	3	5	wtórny	770 000 zł	15 499
2022-11-04	28,59	2	7	wtórny	590 000 zł	20 637
2022-10-25	32,28	2	4	wtórny	730 000 zł	22 615
2022-08-08	18,86	1	6	wtórny	395 000 zł	20 944
2022-06-01	30,95	2	5	wtórny	565 000 zł	18 255
2021-10-14	31,4	-	2	wtórny	550 000 zł	17 516
2021-02-26	28,87	2	2	wtórny	420 000 zł	14 548
2020-09-28	49,68	3	5	wtórny	820 000 zł	16 506
2020-07-15	45,47	-	5	wtórny	150 000 zł	3299
2020-05-13	49,68	-	6	wtórny	895 000 zł	18 015
2020-01-20	30,95	2	5	wtórny	450 000 zł	14 540
2019-10-08	16,9	2	2	wtórny	210 000 zł	12 426
2019-08-08	30,2	2	4	wtórny	485 000 zł	16 060
2019-07-10	29,42	-	6	wtórny	362 000 zł	12 305
2019-01-18	27,52	-	4	wtórny	320 000 zł	11 628
2018-12-04	32,28	2	-	wtórny	515 000 zł	15 954
2018-11-14	46,24	3	1	wtórny	555 000 zł	12 003
2018-07-24	32,28	-	4	wtórny	387 500 zł	12 004
2018-07-24	16,9	2	2	wtórny	183 000 zł	10 828
2017-10-05	46,1	3	4	wtórny	620 000 zł	13 449
2017-07-24	16,9	2	2	wtórny	134 052 zł	7932
2017-06-29	30,2	2	4	wtórny	340 000 zł	11 258
2016-09-21	28,86	2	2	wtórny	320 000 zł	11 088
2015-10-05	31,99	2	4	wtórny	320 000 zł	10 003
2015-09-10	44,97	3	2	wtórny	423 000 zł	9406
2015-04-16	32,28	2	5	wtórny	318 000 zł	9851
2014-12-23	17,56	2	7	wtórny	165 912 zł	9448
2014-11-06	18,86	1	5	wtórny	220 000 zł	11 665
2014-10-06	29,01	2	7	wtórny	288 000 zł	9928
2014-09-18	32,28	2	5	wtórny	325 000 zł	10 068
2013-05-14	45,28	3	6	wtórny	360 000 zł	7951
2013-04-10	28,87	2	2	wtórny	210 000 zł	7274
2013-03-20	31,78	2	3	wtórny	299 000 zł	9408
2013-01-18	25,98	2	1	wtórny	260 000 zł	10 008
2012-10-30	30,38	2	3	wtórny	290 000 zł	9546
2012-08-08	45,33	3	2	wtórny	385 000 zł	8493
2012-05-28	30,2	2	4	wtórny	302 000 zł	10 000
2011-10-26	31,77	2	6	wtórny	306 500 zł	9647
2011-09-30	30,63	2	3	wtórny	300 000 zł	9794
2011-01-25	29,55	2	4	wtórny	370 000 zł	12 521
2011-01-07	32,28	2	5	wtórny	342 000 zł	10 595
2010-07-23	47,11	3	3	wtórny	455 000 zł	9658
2009-12-09	30,86	2	6	wtórny	333 000 zł	10 791
2009-11-27	27,13	2	5	wtórny	265 000 zł	9768
2008-05-19	16,9	1	2	wtórny	130 000 zł	7692
2008-03-25	31,45	2	4	wtórny	366 000 zł	11 638
2008-03-03	17,84	2	7	wtórny	215 000 zł	12 052
2007-09-17	28,85	2	2	wtórny	347 000 zł	12 028
2007-05-10	17,11	1	2	wtórny	200 000 zł	11 689
2007-04-27	17,56	2	7	wtórny	160 000 zł	9112
2007-04-04	46,39	3	2	wtórny	590 000 zł	12 718
2006-10-04	18,86	2	6	wtórny	186 000 zł	9862

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Koszykowa 3 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 12 003 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 366 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Koszykowa 3 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 220 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 325 000 zł (39 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 620 000 zł (13 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Koszykowa 3 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 109% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Koszykowa 3 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 63 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.