Krasnobrodzka 19A, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2016). Mediana ze wszystkich lat: 5357 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2016 | 5357 | 5065 – 5388 | 5 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 4526 | 4358 – 4675 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krasnobrodzka 19A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-10-25 | 46,4 | 3 | 8 | wtórny | 335 920 zł | 7240 |
| 2016-07-08 | 46,4 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5388 |
| 2016-06-17 | 53,2 | 4 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 5357 |
| 2016-04-26 | 46,4 | 2 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 3448 |
| 2016-01-29 | 46,4 | 3 | 7 | wtórny | 235 000 zł | 5065 |
| 2015-11-26 | 48,4 | 3 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 4649 |
| 2014-11-13 | 48,3 | 3 | 6 | wtórny | 233 000 zł | 4824 |
| 2014-09-22 | 54,9 | 4 | 8 | wtórny | 230 000 zł | 4189 |
| 2014-08-28 | 46,4 | 3 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 4526 |
| 2013-04-17 | 46,4 | 3 | 2 | wtórny | 258 000 zł | 5560 |
| 2012-08-17 | 46,4 | 3 | 1 | wtórny | 261 000 zł | 5625 |
| 2012-04-03 | 53,2 | 4 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 5921 |
| 2010-03-25 | 53,2 | 4 | 7 | wtórny | 345 000 zł | 6485 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krasnobrodzka 19A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2016) to 5357 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 250 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krasnobrodzka 19A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 235 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 300 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krasnobrodzka 19A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2015 i 2016 spadła o 12% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krasnobrodzka 19A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2010–2016. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.