Krasnobrodzka 2, Warszawa: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8013 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 410 | 11 800 – 14 447 | 6 |
| 2024 | 12 782 | 11 867 – 13 793 | 5 |
| 2023 | 9375 | 9159 – 9836 | 5 |
| 2022 | 9176 | 6978 – 9777 | 4 |
| 2021 | 8405 | 8228 – 8556 | 3 |
| 2020 | 8190 | 8082 – 8341 | 3 |
| 2018 | 6427 | 6019 – 6820 | 4 |
| 2017 | 5556 | 5256 – 5903 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 5464 | 5425 – 5896 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | 5408 | 5019 – 5452 | 3 |
| 2010 | 4362 | 3065 – 5306 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krasnobrodzka 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 32,4 | 2 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 13 889 |
| 2025-10-08 | 46,4 | 3 | 2 | wtórny | 679 000 zł | 14 634 |
| 2025-07-17 | 46,4 | 3 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 12 931 |
| 2025-05-29 | 46,4 | 3 | 8 | wtórny | 530 000 zł | 11 422 |
| 2025-04-22 | 53,2 | 4 | 5 | wtórny | 890 000 zł | 16 729 |
| 2025-02-13 | 46,4 | 3 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 10 776 |
| 2024-10-03 | 54,9 | 4 | 3 | wtórny | 651 500 zł | 11 867 |
| 2024-08-30 | 53,2 | 4 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 14 850 |
| 2024-08-30 | 53,2 | 4 | 5 | wtórny | 680 000 zł | 12 782 |
| 2024-05-16 | 46,4 | 3 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 13 793 |
| 2024-02-20 | 53,2 | 4 | 10 | pierwotny | 600 000 zł | 11 278 |
| 2023-10-12 | 54,9 | 4 | 10 | wtórny | 540 000 zł | 9836 |
| 2023-04-19 | 46,4 | 3 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 9375 |
| 2023-02-17 | 46,4 | 3 | 11 | wtórny | 425 000 zł | 9159 |
| 2023-02-07 | 32,4 | 2 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 6173 |
| 2023-01-19 | 46,4 | 2 | 10 | wtórny | 480 000 zł | 10 345 |
| 2022-12-29 | 53,2 | 4 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 8929 |
| 2022-11-25 | 53,2 | 4 | 3 | wtórny | 60 000 zł | 1128 |
| 2022-09-29 | 46,4 | 3 | 1 | wtórny | 437 250 zł | 9423 |
| 2022-03-02 | 54,9 | 4 | 5 | wtórny | 595 000 zł | 10 838 |
| 2021-09-24 | 54,9 | 4 | 5 | wtórny | 442 000 zł | 8051 |
| 2021-09-02 | 46,4 | 3 | 2 | wtórny | 404 000 zł | 8707 |
| 2021-03-15 | 46,4 | 3 | 11 | wtórny | 390 000 zł | 8405 |
| 2020-09-16 | 46,4 | 3 | 10 | wtórny | 394 000 zł | 8491 |
| 2020-08-18 | 46,4 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 8190 |
| 2020-08-11 | 46,4 | 3 | 8 | wtórny | 370 000 zł | 7974 |
| 2018-11-15 | 53,2 | 4 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 7237 |
| 2018-08-21 | 32,4 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 6173 |
| 2018-07-19 | 46,4 | 3 | 11 | wtórny | 310 000 zł | 6681 |
| 2018-01-11 | 32,4 | 2 | 11 | wtórny | 180 000 zł | 5556 |
| 2017-08-02 | 32,4 | 2 | 8 | wtórny | 180 000 zł | 5556 |
| 2017-06-06 | 46,4 | 3 | 7 | wtórny | 230 000 zł | 4957 |
| 2017-04-25 | 46,4 | 3 | 6 | wtórny | 290 000 zł | 6250 |
| 2016-10-28 | 60,2 | 4 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 4983 |
| 2015-12-18 | 54,9 | 4 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 5464 |
| 2015-10-16 | 32,4 | 2 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 6327 |
| 2015-03-20 | 57 | 4 | 7 | wtórny | 307 000 zł | 5386 |
| 2014-08-25 | 35 | 2 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 4571 |
| 2013-12-19 | 49 | 2 | 2 | wtórny | 289 000 zł | 5898 |
| 2013-05-15 | 46,4 | 2 | 3 | wtórny | 267 000 zł | 5754 |
| 2011-12-06 | 49 | 3 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 5408 |
| 2011-10-26 | 46,4 | 3 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 5496 |
| 2011-06-09 | 32,4 | 2 | 7 | wtórny | 150 000 zł | 4630 |
| 2010-08-16 | 46,4 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 6250 |
| 2010-07-23 | 46,4 | 3 | 1 | wtórny | 202 400 zł | 4362 |
| 2010-03-23 | 46,4 | 3 | 1 | wtórny | 82 000 zł | 1767 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krasnobrodzka 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 8013 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 382 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krasnobrodzka 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 200 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 390 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 507 500 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krasnobrodzka 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 158% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krasnobrodzka 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.