Ceny mieszkań: Królewicza Jakuba, Warszawa
23 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9263 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 14 173 | 14 009 – 15 310 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2014 | 8596 | 8153 – 11 461 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 7120 | 6522 – 8099 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Królewicza Jakuba
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Królewicza Jakuba 17 | 10 100 | 1 | 2007-12 |
| Królewicza Jakuba 22 | 14 009 | 2 | 2023-10 |
| Królewicza Jakuba 47 | 7120 | 1 | 2006-07 |
| Królewicza Jakuba 55 | 10 987 | 11 | 2023-05 |
| Królewicza Jakuba 68 | 7711 | 1 | 2008-01 |
| Królewicza Jakuba 68/1 | 7711 | 1 | 2014-03 |
| Królewicza Jakuba 68/2 | 8201 | 6 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Królewicza Jakuba
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 68/2 | 92 | 4 | 1 | wtórny | 1 200 000 zł | 13 043 |
| 2023-10-24 | 22 | 79,45 | 4 | 2 | wtórny | 1 100 000 zł | 13 845 |
| 2023-10-24 | 22 | 77,61 | 4 | 1 | wtórny | 1 100 000 zł | 14 173 |
| 2023-05-30 | 55 | 121,6 | 4 | 2 | wtórny | 2 000 000 zł | 16 447 |
| 2021-05-18 | 55 | 111,1 | 4 | 3 | wtórny | 1 325 000 zł | 11 926 |
| 2021-01-27 | 68/2 | 92 | 4 | 1 | wtórny | 710 000 zł | 7717 |
| 2014-05-08 | 55 | 104,7 | 4 | 3 | wtórny | 1 500 000 zł | 14 327 |
| 2014-03-17 | 68/1 | 83 | 4 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 7711 |
| 2014-01-29 | 55 | 104,7 | 4 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 8596 |
| 2013-12-02 | 55 | 157 | 6 | 2 | wtórny | 1 725 000 zł | 10 987 |
| 2011-12-09 | 68/2 | 102 | 5 | 2 | wtórny | 980 000 zł | 9608 |
| 2011-05-09 | 68/2 | 112 | 5 | 1 | wtórny | 972 700 zł | 8685 |
| 2008-04-25 | 55 | 178,81 | 6 | 1 | wtórny | 2 330 000 zł | 13 031 |
| 2008-01-31 | 68 | 83 | 4 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 7711 |
| 2007-12-07 | 17 | 46,04 | 3 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 10 100 |
| 2007-01-31 | 55 | 137,1 | 6 | - | pierwotny | 1 270 000 zł | 9263 |
| 2006-10-18 | 55 | 109,4 | 4 | 3 | pierwotny | 1 380 000 zł | 12 614 |
| 2006-10-02 | 68/2 | 92 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 6522 |
| 2006-10-02 | 68/2 | 92 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 6522 |
| 2006-09-15 | 55 | 157 | 6 | 2 | pierwotny | 1 247 781 zł | 7948 |
| 2006-07-31 | 55 | 121,2 | 4 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 8251 |
| 2006-07-26 | 55 | 148,56 | 6 | 2 | pierwotny | 962 400 zł | 6478 |
| 2006-07-25 | 47 | 122,9 | 4 | 1 | pierwotny | 875 000 zł | 7120 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Królewicza Jakuba (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9263 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 000 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Królewicza Jakuba (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 050 000 zł (22 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Królewicza Jakuba (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 76% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Królewicza Jakuba sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Królewicza Jakuba 55: 11 transakcji, mediana 10 987 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Królewicza Jakuba (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.