Krucza 23/31, Warszawa: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 789 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 19 287 | 18 973 – 20 837 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 12 661 | 10 591 – 14 414 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | 12 684 | 11 867 – 12 828 | 4 |
| 2015 | 10 244 | 9891 – 12 687 | 3 |
| 2014 | 10 569 | 9329 – 10 622 | 5 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 11 789 | 11 366 – 11 992 | 3 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krucza 23/31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 50,5 | 4 | 3 | wtórny | 960 000 zł | 19 010 |
| 2025-02-28 | 47,63 | 3 | 5 | wtórny | 850 000 zł | 17 846 |
| 2024-12-19 | 24,21 | 2 | 8 | wtórny | 542 000 zł | 22 387 |
| 2024-09-04 | 47,7 | 3 | 7 | wtórny | 920 000 zł | 19 287 |
| 2024-08-14 | 47,7 | 3 | 4 | wtórny | 890 000 zł | 18 658 |
| 2023-03-15 | 24,6 | 2 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 15 650 |
| 2021-04-01 | 24,6 | 2 | 4 | wtórny | 411 000 zł | 16 707 |
| 2020-12-15 | 21,93 | 2 | 7 | wtórny | 357 000 zł | 16 279 |
| 2020-11-07 | 19,3 | 2 | 8 | wtórny | 150 000 zł | 7772 |
| 2020-04-02 | 50,39 | 4 | 4 | wtórny | 695 000 zł | 13 792 |
| 2020-03-10 | 47,7 | 3 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 11 530 |
| 2019-11-12 | 23,6 | 2 | 8 | wtórny | 355 000 zł | 15 042 |
| 2018-11-08 | 47,7 | 3 | 6 | wtórny | 530 000 zł | 11 111 |
| 2018-05-29 | 24,6 | 2 | 7 | wtórny | 280 000 zł | 11 382 |
| 2016-12-02 | 47,7 | 3 | 7 | wtórny | 601 000 zł | 12 600 |
| 2016-08-03 | 21,93 | 2 | 7 | wtórny | 280 000 zł | 12 768 |
| 2016-03-07 | 24,6 | 2 | 6 | wtórny | 320 000 zł | 13 008 |
| 2016-01-07 | 44,47 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 9669 |
| 2015-12-14 | 19,3 | 1 | 8 | wtórny | 292 000 zł | 15 130 |
| 2015-07-30 | 24,6 | 2 | 5 | wtórny | 252 000 zł | 10 244 |
| 2015-06-26 | 47,7 | 3 | 5 | wtórny | 455 000 zł | 9539 |
| 2014-11-13 | 49,52 | 4 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 8885 |
| 2014-09-19 | 19,3 | 1 | 8 | wtórny | 205 000 zł | 10 622 |
| 2014-09-09 | 24,6 | 2 | 6 | wtórny | 260 000 zł | 10 569 |
| 2014-03-14 | 24,6 | 1 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 11 789 |
| 2014-01-28 | 47,7 | 3 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 9329 |
| 2013-04-26 | 19,3 | 2 | 8 | wtórny | 150 000 zł | 7772 |
| 2010-11-24 | 47,7 | 3 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 8805 |
| 2009-08-18 | 50,39 | 4 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4366 |
| 2008-12-12 | 47,7 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 9644 |
| 2008-01-02 | 24,62 | 2 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 14 216 |
| 2007-11-22 | 24,6 | 1 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 12 195 |
| 2007-10-19 | 24,6 | 2 | 7 | wtórny | 290 000 zł | 11 789 |
| 2007-07-20 | 47,7 | 3 | 4 | wtórny | 522 000 zł | 10 943 |
| 2006-06-23 | 16,5 | 1 | 8 | wtórny | 85 000 zł | 5152 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krucza 23/31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 11 789 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 385 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krucza 23/31 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 290 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 305 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 526 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 567 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krucza 23/31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 67% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krucza 23/31 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.