Kryształowa 31, Warszawa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2018). Mediana ze wszystkich lat: 7374 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kryształowa 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-03-26 | 54,55 | 3 | 1 | wtórny | 497 000 zł | 9111 |
| 2013-08-01 | 39,94 | 2 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 3255 |
| 2013-01-04 | 76,75 | 4 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 6971 |
| 2011-08-18 | 124,73 | 5 | 2 | wtórny | 970 000 zł | 7777 |
| 2011-02-17 | 74,4 | 4 | 2 | wtórny | 675 000 zł | 9073 |
| 2006-09-07 | 122,65 | 5 | 3 | wtórny | 595 000 zł | 4851 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kryształowa 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2018) to 7374 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 565 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kryształowa 31 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 635 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kryształowa 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2013 i 2018 spadła o 10% wobec lat 2006 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kryształowa 31 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2006–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.