Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 14 116 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 15 568 | 14 048 – 16 529 | 4 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 13 022 | 13 004 – 17 807 | 3 |
| 2009 | 12 000 | 11 039 – 12 010 | 5 |
| 2008 | 10 341 | 9506 – 13 268 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 63 | 3 | 5 | wtórny | 1 800 000 zł | 28 571 |
| 2024-12-19 | 179,7 | 5 | 9 | wtórny | 5 900 000 zł | 32 832 |
| 2024-09-16 | 63,7 | 3 | 6 | wtórny | 1 600 000 zł | 25 118 |
| 2021-05-07 | 48,6 | 2 | 5 | wtórny | 990 000 zł | 20 370 |
| 2021-03-19 | 71,8 | 3 | 7 | wtórny | 1 250 000 zł | 17 409 |
| 2020-10-14 | 43,6 | 2 | 7 | wtórny | 756 000 zł | 17 339 |
| 2019-07-02 | 71,7 | 3 | 7 | wtórny | 1 640 000 zł | 22 873 |
| 2019-06-18 | 64,2 | 2 | 4 | wtórny | 1 150 000 zł | 17 913 |
| 2018-06-19 | 65,7 | 2 | 8 | wtórny | 1 000 000 zł | 15 221 |
| 2018-05-17 | 92,4 | 3 | 3 | wtórny | 1 499 000 zł | 16 223 |
| 2017-12-21 | 63,6 | 2 | 2 | wtórny | 860 000 zł | 13 522 |
| 2017-07-03 | 141,8 | 4 | 8 | wtórny | 2 859 000 zł | 20 162 |
| 2016-09-30 | 91,2 | 3 | 7 | wtórny | 1 820 000 zł | 19 956 |
| 2016-04-22 | 43,6 | 2 | 7 | wtórny | 635 000 zł | 14 564 |
| 2015-09-25 | 66,8 | 2 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 10 479 |
| 2015-01-07 | 43,7 | 2 | 6 | wtórny | 500 000 zł | 11 442 |
| 2014-11-18 | 66,8 | 2 | 3 | wtórny | 812 000 zł | 12 156 |
| 2014-06-24 | 54,5 | 2 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 14 679 |
| 2014-04-23 | 71,7 | 2 | 6 | wtórny | 1 180 000 zł | 16 457 |
| 2014-03-31 | 65,7 | 2 | 8 | wtórny | 1 100 000 zł | 16 743 |
| 2011-07-13 | 48,6 | 2 | 5 | wtórny | 662 300 zł | 13 628 |
| 2011-02-21 | 63 | 2 | 5 | wtórny | 715 000 zł | 11 349 |
| 2010-10-28 | 92,4 | 3 | 3 | wtórny | 1 200 000 zł | 12 987 |
| 2010-04-23 | 64,3 | 2 | 7 | wtórny | 837 300 zł | 13 022 |
| 2010-02-15 | 43,6 | 2 | 7 | wtórny | 985 000 zł | 22 592 |
| 2009-12-01 | 65,7 | 2 | 8 | pierwotny | 1 055 000 zł | 16 058 |
| 2009-07-20 | 141,8 | 4 | 7 | pierwotny | 1 703 000 zł | 12 010 |
| 2009-07-01 | 92,6 | 3 | 4 | wtórny | 952 300 zł | 10 284 |
| 2009-04-16 | 91,2 | 3 | 7 | wtórny | 1 094 400 zł | 12 000 |
| 2009-03-31 | 74,5 | 2 | 3 | pierwotny | 822 423 zł | 11 039 |
| 2008-12-11 | 71,7 | 2 | 6 | pierwotny | 980 000 zł | 13 668 |
| 2008-10-17 | 43,7 | 2 | 6 | wtórny | 527 300 zł | 12 066 |
| 2008-10-09 | 64,2 | 2 | 4 | wtórny | 609 900 zł | 9500 |
| 2008-02-14 | 64,2 | 2 | 4 | pierwotny | 609 900 zł | 9500 |
| 2008-02-14 | 92,4 | 3 | 3 | pierwotny | 818 550 zł | 8859 |
| 2008-02-05 | 43,7 | 2 | 6 | pierwotny | 465 450 zł | 10 651 |
| 2008-01-18 | 91,2 | 3 | 7 | pierwotny | 914 850 zł | 10 031 |
| 2008-01-18 | 71,5 | 3 | 5 | pierwotny | 1 183 050 zł | 16 546 |
| 2008-01-17 | 54,5 | 2 | 3 | pierwotny | 518 950 zł | 9522 |
| 2008-01-16 | 91,2 | 3 | 3 | pierwotny | 1 556 800 zł | 17 070 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 14 116 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 982 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 806 000 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 1 250 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 2 859 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 159% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.