Ks. Jana Sitnika 1, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9946 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 11 966 | 11 194 – 12 679 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ks. Jana Sitnika 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 34,8 | 2 | 3 | wtórny | 651 000 zł | 18 707 |
| 2026-01-29 | 70,5 | 4 | 3 | wtórny | 1 090 000 zł | 15 461 |
| 2025-08-21 | 46,77 | 3 | 1 | wtórny | 690 000 zł | 14 753 |
| 2025-01-31 | 47,1 | 3 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 15 924 |
| 2024-01-04 | 48,2 | 3 | 4 | wtórny | 708 000 zł | 14 689 |
| 2023-11-06 | 48,2 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 10 373 |
| 2021-09-23 | 34,3 | 2 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 12 536 |
| 2021-07-08 | 69,87 | 4 | 3 | wtórny | 740 000 zł | 10 591 |
| 2021-06-17 | 47,3 | 3 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 13 108 |
| 2021-05-17 | 48,8 | 3 | 4 | wtórny | 556 100 zł | 11 395 |
| 2015-01-28 | 47,6 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3151 |
| 2014-04-16 | 69,5 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 5683 |
| 2013-11-14 | 47,7 | 3 | 4 | wtórny | 322 500 zł | 6761 |
| 2013-09-02 | 36,6 | 2 | 4 | wtórny | 183 000 zł | 5000 |
| 2012-12-13 | 22 | 2 | 4 | wtórny | 182 000 zł | 8273 |
| 2012-11-19 | 38,5 | 2 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 6104 |
| 2011-07-14 | 48,4 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7438 |
| 2010-10-05 | 34,3 | 2 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 8163 |
| 2008-04-14 | 36,7 | 2 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 9946 |
| 2008-01-04 | 37,3 | 2 | - | wtórny | 275 000 zł | 7373 |
| 2006-08-07 | 36,7 | 2 | - | wtórny | 60 000 zł | 1635 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ks. Jana Sitnika 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 9946 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 395 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ks. Jana Sitnika 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 275 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 556 100 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 740 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ks. Jana Sitnika 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 113% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ks. Jana Sitnika 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.