Ks. Juliana Chrościckiego 89D, Warszawa: ceny mieszkań

27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7950 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7950 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7583 ‑ 8928 zł/m²

Typowa cena mieszkania

399 236 zł

Transakcje

2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	1
2024	-	-	1
2023	-	-	2
2021	7712	7575 – 8614	3
2020	7864	7507 – 8236	20

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Ks. Juliana Chrościckiego 89D

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-08-21	62,19	3	4	wtórny	1 050 000 zł	16 884
2024-10-10	35,59	2	3	wtórny	649 000 zł	18 235
2023-03-01	44,58	2	4	wtórny	640 000 zł	14 356
2023-02-20	35,55	2	2	wtórny	500 000 zł	14 065
2021-02-26	107,66	3	5	pierwotny	800 885 zł	7439
2021-02-15	46,89	2	3	pierwotny	361 614 zł	7712
2021-01-14	35,59	1	3	pierwotny	338 702 zł	9517
2020-12-21	103,15	2	5	pierwotny	721 213 zł	6992
2020-12-18	58,32	2	3	pierwotny	444 167 zł	7616
2020-12-18	58,31	2	2	pierwotny	440 185 zł	7549
2020-12-18	35,68	1	4	pierwotny	319 522 zł	8955
2020-12-18	35,68	1	4	pierwotny	319 522 zł	8955
2020-12-18	44,48	2	-	pierwotny	357 365 zł	8034
2020-12-15	41,92	2	3	pierwotny	333 264 zł	7950
2020-12-10	46,86	2	1	pierwotny	345 827 zł	7380
2020-12-10	35,67	1	1	pierwotny	293 564 zł	8230
2020-11-27	74,18	2	5	pierwotny	508 282 zł	6852
2020-11-26	58,86	2	5	pierwotny	399 236 zł	6783
2020-11-25	56,05	3	3	pierwotny	432 706 zł	7720
2020-11-24	44,43	2	3	wtórny	355 694 zł	8006
2020-11-24	61,83	4	3	pierwotny	513 772 zł	8309
2020-11-23	47,01	2	2	pierwotny	339 412 zł	7220
2020-11-23	56,09	3	2	pierwotny	437 188 zł	7794
2020-11-20	41,89	2	1	pierwotny	327 999 zł	7830
2020-11-20	35,55	1	2	pierwotny	316 395 zł	8900
2020-11-20	62,32	3	1	pierwotny	514 476 zł	8255
2020-11-20	41,45	2	1	pierwotny	327 346 zł	7897

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ks. Juliana Chrościckiego 89D (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 7950 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 399 236 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ks. Juliana Chrościckiego 89D (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 319 522 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 380 425 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 514 476 zł (5 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Ks. Juliana Chrościckiego 89D (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.