Książkowa 9A, Warszawa: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7089 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 9657 | 9517 – 9776 | 4 |
| 2019 | 7624 | 7398 – 7815 | 4 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 6721 | 6549 – 6853 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 6302 | 6156 – 6585 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 7125 | 7018 – 7234 | 7 |
| 2009 | 7053 | 6942 – 7179 | 5 |
| 2008 | 7841 | 7781 – 7841 | 3 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 6322 | 5899 – 6386 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Książkowa 9A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 39 | 3 | 2 | wtórny | 499 000 zł | 12 795 |
| 2023-07-26 | 49,1 | 4 | 5 | wtórny | 507 500 zł | 10 336 |
| 2023-01-13 | 49,5 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 9091 |
| 2022-11-04 | 39 | 3 | 7 | wtórny | 350 000 zł | 8974 |
| 2022-03-08 | 30,9 | 2 | 2 | wtórny | 319 000 zł | 10 324 |
| 2021-08-25 | 31,4 | 2 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 9873 |
| 2021-07-05 | 39 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 9744 |
| 2021-05-27 | 39,6 | 3 | 6 | wtórny | 379 000 zł | 9571 |
| 2021-04-22 | 31 | 2 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 9355 |
| 2019-11-14 | 39 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 7692 |
| 2019-10-16 | 39,1 | 3 | 6 | wtórny | 320 000 zł | 8184 |
| 2019-05-20 | 39 | 3 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 6923 |
| 2019-01-22 | 31,1 | 2 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 7556 |
| 2018-12-07 | 38,8 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6959 |
| 2018-05-28 | 39,5 | 3 | 4 | wtórny | 264 000 zł | 6684 |
| 2017-08-22 | 38,8 | 2 | - | wtórny | 271 000 zł | 6985 |
| 2017-05-16 | 40,3 | 2 | 3 | wtórny | 257 000 zł | 6377 |
| 2017-02-25 | 49,1 | 4 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 6721 |
| 2016-05-20 | 39,7 | 3 | 7 | wtórny | 274 000 zł | 6902 |
| 2015-12-21 | 39,1 | 2 | 7 | wtórny | 235 000 zł | 6010 |
| 2015-11-04 | 38,3 | 3 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 6867 |
| 2015-03-26 | 31,1 | 2 | 5 | wtórny | 196 000 zł | 6302 |
| 2014-12-03 | 39,1 | 2 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 5115 |
| 2014-04-28 | 39 | 3 | 3 | wtórny | 288 000 zł | 7385 |
| 2012-11-06 | 31,2 | 2 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 7051 |
| 2011-10-13 | 31,1 | 2 | 5 | wtórny | 233 000 zł | 7492 |
| 2011-07-18 | 31 | 2 | 7 | wtórny | 227 000 zł | 7323 |
| 2010-12-14 | 38,3 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 7572 |
| 2010-10-05 | 39,4 | 3 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 7234 |
| 2010-09-24 | 38,7 | 3 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 7235 |
| 2010-07-06 | 39 | 3 | 7 | wtórny | 273 000 zł | 7000 |
| 2010-05-26 | 49,1 | 4 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 6823 |
| 2010-04-30 | 38,8 | 3 | 4 | wtórny | 273 000 zł | 7036 |
| 2010-04-26 | 39,3 | 3 | 7 | wtórny | 280 000 zł | 7125 |
| 2009-12-14 | 39,7 | 3 | 7 | wtórny | 280 000 zł | 7053 |
| 2009-11-26 | 39 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 7179 |
| 2009-11-09 | 39,5 | 3 | 4 | wtórny | 274 200 zł | 6942 |
| 2009-09-10 | 38,8 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 7216 |
| 2009-04-23 | 31,2 | 2 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 6571 |
| 2008-04-28 | 38,9 | 3 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 7841 |
| 2008-04-28 | 38,9 | 3 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 7841 |
| 2008-02-22 | 49,6 | 2 | 6 | wtórny | 383 000 zł | 7722 |
| 2007-03-14 | 39,2 | 3 | 6 | wtórny | 275 000 zł | 7015 |
| 2007-02-12 | 31,2 | 2 | 4 | wtórny | 117 000 zł | 3750 |
| 2006-12-07 | 31,1 | 2 | 5 | wtórny | 196 600 zł | 6322 |
| 2006-12-07 | 31,1 | 2 | 5 | wtórny | 196 600 zł | 6322 |
| 2006-10-30 | 38,9 | 3 | 3 | wtórny | 256 000 zł | 6581 |
| 2006-05-31 | 31,1 | 2 | 6 | wtórny | 144 000 zł | 4630 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Książkowa 9A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7089 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 277 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Książkowa 9A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 230 000 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 280 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 392 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Książkowa 9A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 64% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Książkowa 9A (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.