Książkowa 9F, Warszawa: ceny mieszkań
136 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6627 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 630 | 11 895 – 13 623 | 3 |
| 2024 | 13 953 | 13 577 – 14 239 | 5 |
| 2023 | 9651 | 8522 – 11 139 | 4 |
| 2022 | 9542 | 8754 – 10 495 | 5 |
| 2021 | 8575 | 7795 – 8954 | 8 |
| 2020 | 8363 | 7697 – 9141 | 4 |
| 2019 | 6679 | 6583 – 7276 | 5 |
| 2018 | 5561 | 5053 – 6114 | 3 |
| 2017 | 5949 | 5660 – 6135 | 8 |
| 2016 | 6274 | 5838 – 6644 | 7 |
| 2015 | 5534 | 5301 – 6230 | 5 |
| 2014 | 4918 | 4765 – 5172 | 4 |
| 2013 | 5929 | 5263 – 6266 | 9 |
| 2012 | 6355 | 6143 – 6495 | 5 |
| 2011 | 7325 | 6616 – 7492 | 7 |
| 2010 | 6814 | 5733 – 7567 | 8 |
| 2009 | 6591 | 6160 – 6980 | 6 |
| 2008 | 7460 | 6925 – 7860 | 18 |
| 2007 | 6627 | 5877 – 7726 | 8 |
| 2006 | 4850 | 4066 – 5504 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Książkowa 9F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 47,9 | 3 | 9 | wtórny | 605 000 zł | 12 630 |
| 2025-10-02 | 39 | 3 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 14 615 |
| 2025-02-05 | 68,1 | 4 | 4 | wtórny | 760 000 zł | 11 160 |
| 2024-12-23 | 30,9 | 2 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 14 239 |
| 2024-12-04 | 39,4 | 3 | 11 | wtórny | 530 000 zł | 13 452 |
| 2024-03-07 | 38,3 | 3 | 10 | wtórny | 520 000 zł | 13 577 |
| 2024-01-08 | 30,1 | 2 | 7 | wtórny | 459 000 zł | 15 249 |
| 2024-01-04 | 30,1 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 13 953 |
| 2023-12-15 | 31,4 | 2 | 11 | wtórny | 405 000 zł | 12 898 |
| 2023-12-12 | 54,3 | 4 | 1 | wtórny | 573 000 zł | 10 552 |
| 2023-07-06 | 48 | 3 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 8750 |
| 2023-04-24 | 84,2 | 4 | 6 | wtórny | 660 000 zł | 7838 |
| 2022-06-29 | 39,3 | 3 | 11 | wtórny | 375 000 zł | 9542 |
| 2022-04-07 | 31,2 | 2 | 6 | wtórny | 345 000 zł | 11 058 |
| 2022-03-31 | 31,3 | 2 | 7 | wtórny | 274 000 zł | 8754 |
| 2022-03-18 | 48,4 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 8264 |
| 2022-03-02 | 31,3 | 2 | 5 | wtórny | 328 500 zł | 10 495 |
| 2021-12-13 | 30,2 | 1 | 8 | wtórny | 260 000 zł | 8609 |
| 2021-12-06 | 53,9 | 4 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 8627 |
| 2021-10-29 | 82,6 | 4 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 7264 |
| 2021-09-27 | 82,5 | 9 | 5 | wtórny | 656 000 zł | 7952 |
| 2021-08-05 | 48 | 3 | 9 | wtórny | 410 000 zł | 8542 |
| 2021-05-17 | 30,1 | 2 | 7 | wtórny | 299 000 zł | 9934 |
| 2021-04-15 | 31,3 | 2 | 8 | wtórny | 330 000 zł | 10 543 |
| 2021-02-04 | 31,4 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 7325 |
| 2020-11-12 | 65,8 | 4 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 7447 |
| 2020-11-10 | 48,2 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 7780 |
| 2020-07-17 | 31,3 | 2 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 8946 |
| 2020-07-07 | 31,1 | 2 | 7 | wtórny | 302 500 zł | 9727 |
| 2019-08-27 | 53,9 | 4 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 7328 |
| 2019-07-08 | 55,1 | 4 | 2 | wtórny | 368 000 zł | 6679 |
| 2019-06-25 | 48 | 3 | 9 | wtórny | 316 000 zł | 6583 |
| 2019-02-19 | 31,2 | 2 | 9 | wtórny | 227 000 zł | 7276 |
| 2019-01-09 | 82,5 | 4 | 1 | wtórny | 463 000 zł | 5612 |
| 2018-11-09 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 6667 |
| 2018-09-28 | 82,5 | 4 | 1 | wtórny | 374 995 zł | 4545 |
| 2018-04-05 | 39,2 | 3 | 5 | wtórny | 218 000 zł | 5561 |
| 2017-12-28 | 54,4 | 4 | 3 | wtórny | 303 000 zł | 5570 |
| 2017-11-16 | 82,5 | 9 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 2545 |
| 2017-06-19 | 30 | 2 | 11 | wtórny | 195 000 zł | 6500 |
| 2017-06-14 | 38,9 | 3 | 3 | wtórny | 248 000 zł | 6375 |
| 2017-04-26 | 47,9 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 6054 |
| 2017-04-10 | 65,9 | 4 | 7 | wtórny | 375 000 zł | 5690 |
| 2017-03-16 | 58,5 | 3 | 11 | wtórny | 348 000 zł | 5949 |
| 2017-03-16 | 58,5 | 3 | 11 | wtórny | 348 000 zł | 5949 |
| 2016-12-02 | 31,2 | 2 | 6 | wtórny | 213 000 zł | 6827 |
| 2016-11-08 | 58,5 | 3 | 11 | wtórny | 378 000 zł | 6462 |
| 2016-09-09 | 31,3 | 2 | 8 | wtórny | 185 000 zł | 5911 |
| 2016-06-10 | 31,1 | 2 | 9 | wtórny | 223 000 zł | 7170 |
| 2016-05-23 | 62 | 3 | 3 | wtórny | 389 000 zł | 6274 |
| 2016-02-03 | 31,2 | 2 | 1 | wtórny | 146 853 zł | 4707 |
| 2016-01-29 | 47,7 | 3 | 6 | wtórny | 275 000 zł | 5765 |
| 2015-12-23 | 31,1 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 6752 |
| 2015-08-28 | 30,5 | 1 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 6230 |
| 2015-05-05 | 39,3 | 3 | 11 | wtórny | 217 500 zł | 5534 |
| 2015-02-20 | 81,5 | 4 | 6 | wtórny | 432 000 zł | 5301 |
| 2015-01-12 | 55,4 | 3 | 1 | wtórny | 278 000 zł | 5018 |
| 2014-09-24 | 82 | 4 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 4817 |
| 2014-05-27 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 272 000 zł | 5631 |
| 2014-05-15 | 80,3 | 4 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 4608 |
| 2014-03-24 | 80,7 | 4 | 9 | wtórny | 405 000 zł | 5019 |
| 2013-12-16 | 61,3 | 3 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 4568 |
| 2013-12-10 | 31,2 | 2 | 11 | wtórny | 160 000 zł | 5128 |
| 2013-06-15 | 39,1 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 6266 |
| 2013-05-23 | 39 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 6282 |
| 2013-04-18 | 55,1 | 4 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 5263 |
| 2013-03-29 | 58,5 | 3 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 5983 |
| 2013-02-27 | 31,1 | 2 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 6431 |
| 2013-02-21 | 48 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5521 |
| 2013-02-14 | 31,2 | 2 | 6 | wtórny | 185 000 zł | 5929 |
| 2012-12-10 | 58,6 | 3 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 6143 |
| 2012-11-05 | 31,1 | 2 | 9 | wtórny | 202 000 zł | 6495 |
| 2012-06-27 | 31 | 2 | 2 | wtórny | 197 000 zł | 6355 |
| 2012-02-03 | 48,2 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5083 |
| 2012-01-12 | 31,2 | 2 | 7 | wtórny | 225 000 zł | 7212 |
| 2011-07-18 | 30,1 | 2 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 7807 |
| 2011-04-28 | 31,4 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 7325 |
| 2011-04-04 | 31,3 | 2 | 5 | wtórny | 239 000 zł | 7636 |
| 2011-03-16 | 82,52 | 4 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 2908 |
| 2011-03-16 | 54 | 4 | 7 | wtórny | 331 000 zł | 6130 |
| 2011-01-27 | 31,3 | 2 | 11 | wtórny | 230 000 zł | 7348 |
| 2011-01-24 | 38,3 | 3 | 10 | wtórny | 272 000 zł | 7102 |
| 2010-12-03 | 67,7 | 4 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 7533 |
| 2010-09-28 | 31,4 | 2 | 11 | wtórny | 249 000 zł | 7930 |
| 2010-09-09 | 54 | 4 | 1 | wtórny | 276 000 zł | 5111 |
| 2010-07-19 | 31,3 | 2 | 10 | wtórny | 240 000 zł | 7668 |
| 2010-07-12 | 82,2 | 3 | 8 | wtórny | 430 000 zł | 5231 |
| 2010-04-12 | 81,2 | 4 | 2 | wtórny | 479 089 zł | 5900 |
| 2010-02-02 | 31,2 | 2 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 7212 |
| 2010-01-12 | 48 | 3 | 5 | wtórny | 308 000 zł | 6417 |
| 2009-11-27 | 62 | 3 | 3 | wtórny | 379 800 zł | 6126 |
| 2009-10-19 | 53,5 | 4 | 9 | wtórny | 335 000 zł | 6262 |
| 2009-10-15 | 81,5 | 4 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 4785 |
| 2009-06-22 | 31,5 | 2 | 2 | wtórny | 218 000 zł | 6921 |
| 2009-06-09 | 39,2 | 3 | 3 | wtórny | 279 000 zł | 7117 |
| 2009-02-02 | 31,3 | 2 | 4 | wtórny | 219 100 zł | 7000 |
| 2008-12-18 | 30,5 | 1 | 2 | wtórny | 203 000 zł | 6656 |
| 2008-12-02 | 82 | 4 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 8171 |
| 2008-11-25 | 31,3 | 2 | 8 | wtórny | 228 700 zł | 7307 |
| 2008-11-17 | 39,1 | 3 | 10 | wtórny | 275 000 zł | 7033 |
| 2008-10-14 | 31,1 | 2 | 6 | wtórny | 255 000 zł | 8199 |
| 2008-09-29 | 65,9 | 3 | 11 | wtórny | 520 000 zł | 7891 |
| 2008-09-08 | 31,2 | 2 | 9 | wtórny | 255 000 zł | 8173 |
| 2008-07-03 | 31,2 | 2 | 6 | wtórny | 250 000 zł | 8013 |
| 2008-05-28 | 30,9 | 2 | 10 | wtórny | 240 000 zł | 7767 |
| 2008-05-20 | 31,3 | 2 | 8 | wtórny | 241 250 zł | 7708 |
| 2008-05-20 | 31,3 | 2 | 8 | wtórny | 241 250 zł | 7708 |
| 2008-05-19 | 47,9 | 3 | 9 | wtórny | 330 000 zł | 6889 |
| 2008-04-18 | 58,6 | 3 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 6058 |
| 2008-04-18 | 58,6 | 3 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 6058 |
| 2008-04-08 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 7308 |
| 2008-02-29 | 58,3 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 6518 |
| 2008-02-08 | 31,4 | 2 | 5 | wtórny | 239 000 zł | 7611 |
| 2008-01-04 | 53,6 | 4 | 9 | wtórny | 389 000 zł | 7257 |
| 2007-12-05 | 58,5 | 3 | 11 | wtórny | 350 000 zł | 5983 |
| 2007-10-04 | 58,9 | 3 | 8 | wtórny | 390 000 zł | 6621 |
| 2007-09-25 | 58,8 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 6633 |
| 2007-09-24 | 39,4 | 3 | 7 | wtórny | 313 000 zł | 7944 |
| 2007-08-24 | 30,1 | 2 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 7973 |
| 2007-07-16 | 58,8 | 3 | 7 | wtórny | 450 000 zł | 7653 |
| 2007-02-02 | 97 | 5 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 5155 |
| 2007-01-04 | 48,4 | 3 | 1 | wtórny | 269 000 zł | 5558 |
| 2006-12-07 | 31,2 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 6090 |
| 2006-11-22 | 47,8 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 5962 |
| 2006-10-26 | 65,4 | 4 | 6 | wtórny | 340 000 zł | 5199 |
| 2006-09-15 | 30 | 2 | 11 | wtórny | 184 500 zł | 6150 |
| 2006-08-29 | 31 | 2 | 3 | wtórny | 172 500 zł | 5565 |
| 2006-08-07 | 31 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 5323 |
| 2006-07-28 | 53,8 | 4 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 4554 |
| 2006-07-20 | 61,2 | 3 | 9 | wtórny | 233 000 zł | 3807 |
| 2006-07-03 | 66 | 3 | 9 | wtórny | 306 000 zł | 4636 |
| 2006-06-20 | 29,9 | 1 | 5 | wtórny | 141 000 zł | 4716 |
| 2006-05-19 | 30,1 | 2 | 6 | wtórny | 150 000 zł | 4983 |
| 2006-04-25 | 84,2 | 4 | 6 | wtórny | 257 000 zł | 3052 |
| 2006-04-06 | 67,9 | 4 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 3903 |
| 2006-04-04 | 82,5 | 4 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 3636 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Książkowa 9F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6627 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 287 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Książkowa 9F (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 196 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 230 000 zł (48 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 339 000 zł (50 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 389 500 zł (34 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Książkowa 9F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 153% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Książkowa 9F (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 136 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.