Księcia Ziemowita 4A, Warszawa: ceny mieszkań

20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2023). Mediana ze wszystkich lat: 11 483 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

11 483 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

11 147 ‑ 13 749 zł/m²

Typowa cena mieszkania

304 500 zł

Transakcje

2019–2023

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2023	17 252	16 034 – 18 189	4
2022	-	-	1
2020	11 491	10 912 – 12 096	8
2019	11 205	10 906 – 11 331	7

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Księcia Ziemowita 4A

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2023-10-31	20,26	1	5	wtórny	370 000 zł	18 263
2023-09-15	27,54	2	4	wtórny	450 000 zł	16 340
2023-09-15	29,77	2	4	wtórny	450 000 zł	15 116
2023-01-20	20,37	2	5	wtórny	370 000 zł	18 164
2022-03-10	21,91	1	3	wtórny	300 000 zł	13 692
2020-11-19	21,91	1	3	wtórny	305 000 zł	13 921
2020-09-30	15,18	1	1	pierwotny	160 000 zł	10 540
2020-07-23	23,05	1	3	wtórny	311 500 zł	13 514
2020-04-30	25,33	2	2	pierwotny	265 000 zł	10 462
2020-04-16	16,1	1	1	pierwotny	183 000 zł	11 366
2020-02-21	15,84	1	2	pierwotny	184 000 zł	11 616
2020-02-19	24,92	2	5	pierwotny	275 000 zł	11 035
2020-01-30	15,4	1	1	pierwotny	179 000 zł	11 623
2019-12-04	29	2	3	pierwotny	329 000 zł	11 345
2019-11-19	29,17	1	2	pierwotny	310 000 zł	10 627
2019-11-07	20,26	1	5	pierwotny	235 000 zł	11 599
2019-11-05	25,88	2	1	pierwotny	226 000 zł	8733
2019-10-18	26,86	2	3	pierwotny	304 000 zł	11 318
2019-10-18	27,22	2	1	pierwotny	305 000 zł	11 205
2019-09-30	27,54	2	4	pierwotny	308 000 zł	11 184

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Księcia Ziemowita 4A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2023) to 11 483 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 304 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Księcia Ziemowita 4A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 267 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 306 500 zł (10 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Księcia Ziemowita 4A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 44% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Księcia Ziemowita 4A (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2019–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.