Kuflewska 5, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 14 774 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 13 432 | 11 557 – 14 846 | 5 |
| 2023 | 14 702 | 13 798 – 15 068 | 3 |
| 2022 | 15 497 | 14 962 – 15 727 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kuflewska 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-29 | 75,34 | 1 | 4 | wtórny | 1 600 000 zł | 21 237 |
| 2024-10-02 | 47,45 | 2 | 2 | wtórny | 900 000 zł | 18 967 |
| 2024-06-13 | 82,2 | 1 | 4 | pierwotny | 950 000 zł | 11 557 |
| 2024-03-22 | 75,34 | 1 | 4 | pierwotny | 1 012 000 zł | 13 432 |
| 2024-01-15 | 64,7 | 3 | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 10 819 |
| 2024-01-12 | 47,15 | 2 | 2 | pierwotny | 700 000 zł | 14 846 |
| 2023-11-23 | 47,3 | 2 | 3 | pierwotny | 730 000 zł | 15 433 |
| 2023-08-03 | 50,41 | 3 | 4 | pierwotny | 650 000 zł | 12 894 |
| 2023-03-28 | 38,43 | 2 | 2 | pierwotny | 565 000 zł | 14 702 |
| 2022-07-07 | 40,14 | 2 | 3 | pierwotny | 622 030 zł | 15 497 |
| 2022-05-31 | 47,45 | 2 | 2 | pierwotny | 684 555 zł | 14 427 |
| 2022-05-31 | 40,71 | 2 | 2 | pierwotny | 649 600 zł | 15 957 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kuflewska 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 14 774 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 700 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kuflewska 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 1 012 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 684 555 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kuflewska 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 spadła o 6% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kuflewska 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.