Kwiatowa 23, Warszawa: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9321 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 813 | 17 313 – 20 219 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 8392 | 8141 – 8742 | 3 |
| 2015 | 8359 | 7429 – 9325 | 3 |
| 2014 | 9321 | 7358 – 9751 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 9712 | 9133 – 9903 | 3 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kwiatowa 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 22,1 | 2 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 22 624 |
| 2025-06-30 | 95,76 | 3 | 8 | wtórny | 1 610 000 zł | 16 813 |
| 2025-01-14 | 32,28 | 3 | 6 | wtórny | 575 000 zł | 17 813 |
| 2024-12-09 | 32,28 | 3 | 6 | wtórny | 387 360 zł | 12 000 |
| 2023-08-28 | 95,76 | 3 | 8 | wtórny | 900 000 zł | 9398 |
| 2022-08-18 | 23,74 | 1 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 17 270 |
| 2022-04-26 | 32,32 | 3 | 7 | wtórny | 450 000 zł | 13 923 |
| 2021-06-24 | 33,57 | 2 | 5 | wtórny | 268 500 zł | 7998 |
| 2020-01-20 | 33,25 | 2 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 9925 |
| 2019-02-20 | 33,57 | 2 | 6 | wtórny | 332 000 zł | 9890 |
| 2017-02-08 | 22,1 | 2 | 6 | wtórny | 225 000 zł | 10 181 |
| 2016-07-07 | 53,9 | 4 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 9091 |
| 2016-04-18 | 38,4 | 2 | 2 | wtórny | 303 000 zł | 7891 |
| 2016-03-18 | 52,43 | 4 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8392 |
| 2015-07-25 | 34,01 | 2 | 7 | wtórny | 350 000 zł | 10 291 |
| 2015-02-17 | 35,59 | 3 | 5 | wtórny | 231 335 zł | 6500 |
| 2015-01-21 | 35,89 | 2 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 8359 |
| 2014-10-30 | 35,21 | 2 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 5396 |
| 2014-02-28 | 22,1 | 1 | 7 | wtórny | 225 000 zł | 10 181 |
| 2014-02-20 | 34,01 | 2 | 7 | wtórny | 317 000 zł | 9321 |
| 2013-02-22 | 35,21 | 2 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 6106 |
| 2012-07-09 | 27,54 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 9078 |
| 2011-12-28 | 22,1 | 2 | 6 | wtórny | 199 000 zł | 9005 |
| 2010-06-15 | 33,46 | 2 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 8667 |
| 2009-09-04 | 35,89 | 2 | 6 | wtórny | 277 000 zł | 7718 |
| 2008-07-30 | 51,44 | 4 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 11 275 |
| 2007-03-21 | 51,44 | 4 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 8554 |
| 2007-03-06 | 27,54 | 2 | 7 | wtórny | 278 000 zł | 10 094 |
| 2007-01-29 | 32,28 | 3 | 3 | wtórny | 313 500 zł | 9712 |
| 2006-10-25 | 33,52 | 2 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 5519 |
| 2006-06-22 | 30,73 | 2 | - | wtórny | 153 650 zł | 5000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kwiatowa 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9321 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 313 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kwiatowa 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 277 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 465 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kwiatowa 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 102% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kwiatowa 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.