Leona Berensona 12, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5950 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 4920 | 4710 – 5527 | 3 |
| 2011 | 5500 | 5479 – 5921 | 5 |
| 2010 | 5868 | 5527 – 5909 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Leona Berensona 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-18 | 61,79 | 4 | 4 | wtórny | 768 000 zł | 12 429 |
| 2024-06-18 | 61,79 | 4 | 4 | wtórny | 708 000 zł | 11 458 |
| 2023-11-13 | 43,87 | 2 | 3 | wtórny | 549 800 zł | 12 532 |
| 2022-03-22 | 68,66 | 4 | 2 | wtórny | 588 980 zł | 8578 |
| 2021-12-02 | 73,58 | 4 | 2 | wtórny | 569 000 zł | 7733 |
| 2021-10-12 | 50,35 | 3 | 2 | wtórny | 448 500 zł | 8908 |
| 2020-12-15 | 73,58 | 4 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 6388 |
| 2019-05-20 | 50,22 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6969 |
| 2018-09-28 | 62,23 | 4 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 6267 |
| 2018-04-12 | 50,81 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4920 |
| 2017-05-12 | 68,48 | 4 | - | wtórny | 418 000 zł | 6104 |
| 2015-05-22 | 73,14 | 4 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 5674 |
| 2013-12-27 | 59,31 | 4 | 3 | wtórny | 266 895 zł | 4500 |
| 2013-09-05 | 50,81 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4920 |
| 2013-02-07 | 68,48 | 4 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 6133 |
| 2011-12-13 | 60,76 | 3 | 4 | pierwotny | 332 874 zł | 5479 |
| 2011-11-16 | 50,33 | 3 | 3 | pierwotny | 276 809 zł | 5500 |
| 2011-11-07 | 73,58 | 4 | 2 | pierwotny | 379 996 zł | 5164 |
| 2011-06-13 | 62,23 | 4 | 4 | pierwotny | 368 481 zł | 5921 |
| 2011-04-05 | 73,14 | 4 | 3 | pierwotny | 435 179 zł | 5950 |
| 2010-04-15 | 56,17 | 4 | 4 | pierwotny | 334 207 zł | 5950 |
| 2010-04-08 | 60,52 | 2 | 1 | pierwotny | 313 820 zł | 5185 |
| 2010-04-07 | 43,87 | 2 | 2 | pierwotny | 257 446 zł | 5868 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Leona Berensona 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2024) to 5950 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Leona Berensona 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 257 446 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 341 437 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 419 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Leona Berensona 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 119% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Leona Berensona 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2010–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.