Leona Berensona 12C, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6523 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 507 | 13 015 – 14 027 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 5600 | 5600 – 5604 | 3 |
| 2010 | 6100 | 5940 – 6100 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Leona Berensona 12C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 41,27 | 2 | 2 | wtórny | 583 000 zł | 14 126 |
| 2025-06-23 | 41,09 | 2 | 1 | wtórny | 575 000 zł | 13 994 |
| 2025-05-16 | 49,92 | 3 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 13 021 |
| 2025-02-28 | 49,24 | 3 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 12 998 |
| 2023-11-21 | 39,85 | 2 | 4 | wtórny | 589 975 zł | 14 805 |
| 2023-01-23 | 39,85 | 2 | 4 | wtórny | 426 700 zł | 10 708 |
| 2020-10-07 | 65,17 | 4 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 7672 |
| 2019-12-17 | 39,85 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 7528 |
| 2018-05-22 | 41,23 | 2 | 1 | wtórny | 284 998 zł | 6912 |
| 2017-07-17 | 65,54 | 4 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 6103 |
| 2017-02-06 | 61,39 | 4 | 4 | wtórny | 428 000 zł | 6972 |
| 2016-02-25 | 81,01 | 4 | 5 | pierwotny | 349 996 zł | 4320 |
| 2014-04-01 | 80,34 | 4 | 5 | pierwotny | 399 700 zł | 4975 |
| 2013-09-04 | 65,02 | 4 | 3 | wtórny | 168 000 zł | 2584 |
| 2013-03-08 | 41,47 | 2 | 1 | wtórny | 338 000 zł | 8150 |
| 2012-07-20 | 40,02 | 1 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6747 |
| 2011-10-06 | 65,15 | 4 | 1 | pierwotny | 364 836 zł | 5600 |
| 2011-06-28 | 65,26 | 4 | 2 | pierwotny | 365 452 zł | 5600 |
| 2011-03-24 | 41,33 | 2 | 2 | wtórny | 231 801 zł | 5609 |
| 2010-06-14 | 80,68 | 5 | 5 | pierwotny | 492 144 zł | 6100 |
| 2010-05-04 | 39,85 | 2 | 4 | pierwotny | 236 695 zł | 5940 |
| 2010-04-23 | 49,92 | 3 | 1 | pierwotny | 314 493 zł | 6300 |
| 2010-04-14 | 65,18 | 4 | 2 | pierwotny | 386 804 zł | 5934 |
| 2010-04-09 | 41,25 | 2 | 3 | pierwotny | 251 621 zł | 6100 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Leona Berensona 12C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 6523 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 376 128 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Leona Berensona 12C (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 319 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 640 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 393 252 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Leona Berensona 12C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 128% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Leona Berensona 12C (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.