Leona Kruczkowskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2016). Mediana ze wszystkich lat: 16 289 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 15 400 | 14 083 – 18 786 | 6 |
| 2014 | 17 249 | 15 346 – 18 305 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Leona Kruczkowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-08 | 74,45 | 4 | 7 | pierwotny | 1 518 368 zł | 20 394 |
| 2016-04-18 | 109,6 | 5 | 2 | pierwotny | 1 267 970 zł | 11 569 |
| 2015-08-25 | 139,23 | 6 | 3 | pierwotny | 1 914 039 zł | 13 747 |
| 2015-07-03 | 139,07 | 6 | 2 | pierwotny | 2 025 892 zł | 14 567 |
| 2015-06-10 | 94,54 | 3 | 2 | pierwotny | 1 316 095 zł | 13 921 |
| 2015-01-20 | 139,14 | 6 | 6 | pierwotny | 2 732 305 zł | 19 637 |
| 2015-01-15 | 128,1 | 5 | 5 | pierwotny | 2 079 288 zł | 16 232 |
| 2015-01-13 | 74,57 | 3 | 7 | pierwotny | 1 708 131 zł | 22 906 |
| 2014-12-12 | 139,27 | 6 | 4 | pierwotny | 2 185 042 zł | 15 689 |
| 2014-11-21 | 128,21 | 5 | 6 | pierwotny | 2 249 501 zł | 17 545 |
| 2014-11-13 | 93,87 | 3 | 3 | pierwotny | 1 408 271 zł | 15 002 |
| 2014-11-04 | 127,61 | 5 | 2 | pierwotny | 1 770 992 zł | 13 878 |
| 2014-10-30 | 93,61 | 3 | 5 | pierwotny | 1 618 946 zł | 17 295 |
| 2014-10-24 | 93,7 | 3 | 6 | pierwotny | 1 616 250 zł | 17 249 |
| 2014-09-19 | 247,53 | 11 | 7 | pierwotny | 5 229 077 zł | 21 125 |
| 2014-09-10 | 93,92 | 3 | 4 | pierwotny | 1 529 890 zł | 16 289 |
| 2014-08-01 | 103,48 | 5 | 6 | pierwotny | 1 972 699 zł | 19 064 |
| 2014-07-29 | 86,23 | 5 | 7 | pierwotny | 1 964 149 zł | 22 778 |
| 2014-06-27 | 109,05 | 5 | 3 | pierwotny | 1 585 696 zł | 14 541 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Leona Kruczkowskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2016) to 16 289 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 770 992 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Leona Kruczkowskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 1 573 070 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 972 699 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Leona Kruczkowskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2014–2016. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.