Leśniczówka 13, Warszawa: ceny mieszkań
51 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8522 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8466 | 8125 – 8671 | 27 |
| 2020 | 8646 | 8359 – 8870 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Leśniczówka 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 64,62 | 3 | 3 | wtórny | 1 120 000 zł | 17 332 |
| 2023-11-07 | 61,28 | 3 | 2 | wtórny | 885 000 zł | 14 442 |
| 2023-09-18 | 55,74 | 3 | 2 | wtórny | 820 000 zł | 14 711 |
| 2022-05-09 | 64,62 | 3 | 3 | wtórny | 312 000 zł | 4828 |
| 2021-06-17 | 69,51 | 4 | 1 | wtórny | 735 000 zł | 10 574 |
| 2021-04-01 | 64,31 | 4 | 4 | pierwotny | 538 496 zł | 8373 |
| 2021-04-01 | 64,5 | 3 | 2 | pierwotny | 562 376 zł | 8719 |
| 2021-03-26 | 72,03 | 3 | 4 | pierwotny | 591 354 zł | 8210 |
| 2021-03-25 | 44,76 | 2 | 1 | pierwotny | 372 665 zł | 8326 |
| 2021-03-25 | 64,62 | 3 | 3 | pierwotny | 566 881 zł | 8773 |
| 2021-03-24 | 70,47 | 3 | 3 | pierwotny | 607 617 zł | 8622 |
| 2021-03-04 | 100,15 | 5 | 2 | pierwotny | 749 011 zł | 7479 |
| 2021-03-01 | 45,06 | 2 | 2 | pierwotny | 381 492 zł | 8466 |
| 2021-02-26 | 64,02 | 4 | 3 | pierwotny | 600 000 zł | 9372 |
| 2021-02-11 | 34,34 | 2 | 1 | pierwotny | 292 650 zł | 8522 |
| 2021-02-05 | 44,9 | 2 | 4 | pierwotny | 383 000 zł | 8530 |
| 2021-02-04 | 65,64 | 3 | 4 | pierwotny | 547 287 zł | 8338 |
| 2021-01-29 | 44,96 | 2 | 1 | pierwotny | 347 324 zł | 7725 |
| 2021-01-28 | 38,29 | 2 | 1 | pierwotny | 302 175 zł | 7892 |
| 2021-01-26 | 72,13 | 4 | 1 | pierwotny | 580 000 zł | 8041 |
| 2021-01-19 | 44,68 | 2 | 4 | pierwotny | 406 979 zł | 9109 |
| 2021-01-18 | 38,38 | 2 | 3 | pierwotny | 329 446 zł | 8584 |
| 2021-01-14 | 98,81 | 4 | 1 | pierwotny | 719 887 zł | 7286 |
| 2021-01-14 | 72,12 | 3 | 2 | pierwotny | 522 114 zł | 7240 |
| 2021-01-08 | 44,7 | 2 | 1 | pierwotny | 399 540 zł | 8938 |
| 2021-01-08 | 55,71 | 3 | 3 | pierwotny | 476 855 zł | 8560 |
| 2021-01-07 | 34,42 | 2 | 3 | pierwotny | 288 570 zł | 8384 |
| 2021-01-07 | 49,63 | 3 | 4 | pierwotny | 421 981 zł | 8503 |
| 2021-01-05 | 61,28 | 3 | 2 | pierwotny | 504 118 zł | 8226 |
| 2021-01-05 | 38,38 | 2 | 4 | pierwotny | 354 411 zł | 9234 |
| 2021-01-04 | 100,1 | 5 | 3 | pierwotny | 741 886 zł | 7411 |
| 2020-12-31 | 100,15 | 5 | 1 | pierwotny | 702 262 zł | 7012 |
| 2020-12-31 | 61,31 | 3 | 4 | pierwotny | 562 672 zł | 9177 |
| 2020-12-23 | 64,6 | 3 | 1 | pierwotny | 607 000 zł | 9396 |
| 2020-12-21 | 72,08 | 3 | 3 | pierwotny | 523 451 zł | 7262 |
| 2020-12-18 | 50,01 | 3 | 4 | pierwotny | 443 513 zł | 8868 |
| 2020-12-17 | 38,34 | 2 | 2 | pierwotny | 321 877 zł | 8395 |
| 2020-12-11 | 72,16 | 4 | 1 | pierwotny | 608 888 zł | 8438 |
| 2020-12-10 | 34,23 | 2 | 2 | pierwotny | 269 577 zł | 7875 |
| 2020-12-07 | 44,78 | 2 | 1 | pierwotny | 374 806 zł | 8370 |
| 2020-12-04 | 72,1 | 4 | 2 | pierwotny | 639 853 zł | 8875 |
| 2020-12-03 | 55,74 | 3 | 2 | pierwotny | 434 000 zł | 7786 |
| 2020-12-02 | 44,75 | 2 | 3 | pierwotny | 378 000 zł | 8447 |
| 2020-11-27 | 44,96 | 2 | 2 | pierwotny | 389 360 zł | 8660 |
| 2020-11-25 | 34,38 | 2 | 4 | pierwotny | 327 996 zł | 9540 |
| 2020-11-24 | 44,91 | 2 | 4 | pierwotny | 409 669 zł | 9122 |
| 2020-11-23 | 89,53 | 4 | 4 | pierwotny | 775 158 zł | 8658 |
| 2020-11-23 | 45,15 | 2 | 1 | pierwotny | 376 000 zł | 8328 |
| 2020-11-21 | 69,5 | 4 | 3 | pierwotny | 609 785 zł | 8774 |
| 2020-11-20 | 53,19 | 3 | 3 | pierwotny | 459 878 zł | 8646 |
| 2020-11-20 | 69,51 | 4 | 1 | pierwotny | 600 946 zł | 8645 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Leśniczówka 13 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 8522 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 504 118 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Leśniczówka 13 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 372 665 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 547 287 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 639 853 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Leśniczówka 13 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 73% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Leśniczówka 13 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 51 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.