Łojewska 8, Warszawa: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7722 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 14 062 | 11 953 – 16 264 | 4 |
| 2023 | 10 306 | 9930 – 11 037 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 8301 | 8007 – 8801 | 4 |
| 2018 | 8208 | 7858 – 8510 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 7635 | 7520 – 7681 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 6900 | 6626 – 7774 | 6 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Łojewska 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 46,03 | 4 | 3 | wtórny | 635 000 zł | 13 795 |
| 2024-08-30 | 24,34 | 2 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 17 050 |
| 2024-06-04 | 24,06 | 2 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 16 002 |
| 2024-03-02 | 54,61 | 5 | 5 | wtórny | 625 000 zł | 11 445 |
| 2024-01-18 | 45,37 | 4 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 12 123 |
| 2023-11-13 | 45,89 | 3 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 11 767 |
| 2023-10-26 | 46,05 | 3 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 9555 |
| 2023-03-10 | 46,09 | 3 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 10 306 |
| 2022-01-12 | 36,92 | 3 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 10 699 |
| 2021-09-21 | 46,65 | 4 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 7717 |
| 2021-07-07 | 46,62 | 4 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 8687 |
| 2020-10-08 | 24,23 | 2 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 10 730 |
| 2020-09-28 | 24,29 | 2 | 4 | wtórny | 289 000 zł | 11 898 |
| 2019-12-19 | 24,31 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 9461 |
| 2019-11-25 | 24,31 | 2 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 8021 |
| 2019-10-18 | 46,03 | 4 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 8581 |
| 2019-03-06 | 37,04 | 3 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 7964 |
| 2018-12-12 | 24,4 | 2 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 8811 |
| 2018-06-06 | 54,61 | 5 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 7508 |
| 2018-03-26 | 23,94 | 2 | 2 | wtórny | 196 500 zł | 8208 |
| 2017-05-23 | 46,16 | 4 | 2 | pierwotny | 274 000 zł | 5936 |
| 2017-03-20 | 46,09 | 4 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5858 |
| 2016-09-29 | 54,75 | 5 | 2 | wtórny | 326 000 zł | 5954 |
| 2015-12-23 | 46,03 | 4 | 3 | wtórny | 61 500 zł | 1336 |
| 2014-10-31 | 54,61 | 5 | 5 | wtórny | 312 500 zł | 5722 |
| 2013-03-18 | 46,72 | 2 | 2 | wtórny | 259 000 zł | 5544 |
| 2012-11-14 | 46,09 | 4 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5316 |
| 2011-10-20 | 24,23 | 2 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 7635 |
| 2011-08-26 | 24,31 | 2 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 7404 |
| 2011-05-27 | 23,94 | 2 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 7728 |
| 2010-11-04 | 24,39 | 2 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 6970 |
| 2010-08-23 | 45,87 | 4 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 6104 |
| 2009-07-17 | 47,04 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 5527 |
| 2008-12-04 | 23,89 | 2 | 5 | wtórny | 171 000 zł | 7158 |
| 2008-10-22 | 36,89 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 6641 |
| 2008-10-15 | 47,04 | 4 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5315 |
| 2008-06-06 | 24,25 | 2 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 8041 |
| 2008-01-15 | 46,07 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 6620 |
| 2008-01-09 | 24,06 | 2 | 1 | wtórny | 192 000 zł | 7980 |
| 2007-03-21 | 45,89 | 4 | 2 | wtórny | 287 000 zł | 6254 |
| 2006-11-10 | 24,23 | 2 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 7016 |
| 2006-06-26 | 45,98 | 4 | 5 | wtórny | 197 000 zł | 4284 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Łojewska 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7722 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 272 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Łojewska 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 195 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 395 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 299 750 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Łojewska 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 121% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Łojewska 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.