Dodaj cenę usługi

Luciana Pavarottiego 5, Warszawa: ceny mieszkań

22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7087 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7087 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6444 ‑ 7280 zł/m²
Typowa cena mieszkania
313 950 zł
Transakcje
22
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2020--1
201969926362 – 721719

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Luciana Pavarottiego 5

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-09-0537,9423wtórny599 000 zł15 788
2025-04-1744,1722wtórny610 000 zł13 810
2020-10-2934,7221wtórny350 000 zł10 081
2019-12-1246,1722pierwotny334 339 zł7241
2019-09-1254,8233pierwotny394 294 zł7193
2019-09-0950,8623pierwotny335 036 zł6587
2019-07-154621pierwotny328 600 zł7143
2019-07-1544,4322pierwotny313 795 zł7063
2019-06-1941,0621pierwotny310 314 zł7558
2019-06-1844,1722pierwotny314 105 zł7111
2019-05-3145,8823pierwotny338 984 zł7388
2019-04-1734,822wtórny216 178 zł6212
2019-04-1737,9423pierwotny225 096 zł5933
2019-04-1234,6623pierwotny221 673 zł6396
2019-04-1134,7221pierwotny253 096 zł7290
2019-04-0944,2123pierwotny294 019 zł6651
2019-04-0944,3623pierwotny267 930 zł6040
2019-04-0337,9322wtórny220 908 zł5824
2019-03-2839,2721pierwotny284 689 zł7250
2019-03-2744,2721pierwotny280 162 zł6328
2019-03-2650,6322pierwotny335 536 zł6627
2019-03-2054,9131pierwotny383 915 zł6992

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Luciana Pavarottiego 5 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 7087 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 313 950 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Luciana Pavarottiego 5 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 312 055 zł (20 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Luciana Pavarottiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.