Luciana Pavarottiego 6, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9628 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 9400 | 9201 – 9817 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Luciana Pavarottiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 62,45 | 3 | 2 | wtórny | 940 000 zł | 15 052 |
| 2024-05-24 | 62,45 | 3 | 2 | wtórny | 950 000 zł | 15 212 |
| 2023-10-31 | 62,34 | 3 | 3 | pierwotny | 578 092 zł | 9273 |
| 2023-10-27 | 31,34 | 2 | 1 | pierwotny | 324 096 zł | 10 341 |
| 2023-10-26 | 54,38 | 3 | 2 | pierwotny | 498 192 zł | 9161 |
| 2023-10-20 | 55,74 | 3 | 1 | pierwotny | 504 652 zł | 9054 |
| 2023-10-19 | 31,31 | 2 | 2 | pierwotny | 294 314 zł | 9400 |
| 2023-10-02 | 30,95 | 1 | 3 | pierwotny | 300 215 zł | 9700 |
| 2023-09-21 | 36,89 | 2 | 3 | pierwotny | 332 343 zł | 9009 |
| 2023-09-08 | 46,2 | 2 | 1 | pierwotny | 444 805 zł | 9628 |
| 2023-09-08 | 44,95 | 2 | 3 | pierwotny | 446 540 zł | 9934 |
| 2023-09-07 | 31,31 | 2 | 3 | pierwotny | 316 445 zł | 10 107 |
| 2023-09-05 | 46,2 | 2 | 2 | pierwotny | 426 940 zł | 9241 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Luciana Pavarottiego 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 9628 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 444 805 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Luciana Pavarottiego 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 332 343 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 578 092 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Luciana Pavarottiego 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.