Ludna 9, Warszawa: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 11 652 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 17 103 | 15 643 – 18 217 | 4 |
| 2021 | 17 004 | 16 261 – 17 062 | 6 |
| 2020 | 13 565 | 8612 – 16 802 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 11 173 | 10 710 – 29 114 | 22 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludna 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 42,05 | 2 | 6 | wtórny | 1 050 000 zł | 24 970 |
| 2022-05-16 | 46,47 | 2 | 3 | wtórny | 820 000 zł | 17 646 |
| 2022-04-22 | 32,61 | 2 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 19 933 |
| 2022-03-03 | 36,45 | 2 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 12 894 |
| 2022-02-23 | 32,61 | 2 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 16 559 |
| 2021-09-17 | 56,32 | 2 | 6 | wtórny | 985 600 zł | 17 500 |
| 2021-09-02 | 66,08 | 3 | 6 | wtórny | 1 124 000 zł | 17 010 |
| 2021-08-03 | 38,09 | 2 | 6 | wtórny | 647 500 zł | 16 999 |
| 2021-06-11 | 74,3 | 3 | 4 | wtórny | 1 269 000 zł | 17 079 |
| 2021-06-10 | 61,62 | 3 | 3 | wtórny | 930 000 zł | 15 093 |
| 2021-03-02 | 79,3 | 3 | 4 | wtórny | 1 270 000 zł | 16 015 |
| 2020-12-10 | 42,05 | 2 | 6 | wtórny | 153 903 zł | 3660 |
| 2020-11-27 | 78,66 | 3 | 2 | wtórny | 1 067 000 zł | 13 565 |
| 2020-04-29 | 35,93 | 2 | 2 | wtórny | 720 000 zł | 20 039 |
| 2018-10-26 | 35,93 | 2 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 9602 |
| 2017-07-05 | 56,32 | 2 | 6 | wtórny | 569 871 zł | 10 118 |
| 2017-07-05 | 66,08 | 3 | 6 | wtórny | 752 444 zł | 11 387 |
| 2017-07-05 | 38,09 | 2 | 6 | wtórny | 417 420 zł | 10 959 |
| 2017-07-03 | 35,85 | 2 | 6 | wtórny | 348 945 zł | 9733 |
| 2017-06-21 | 67,99 | 3 | 6 | wtórny | 736 374 zł | 10 831 |
| 2017-06-21 | 42,05 | 2 | 6 | wtórny | 433 976 zł | 10 320 |
| 2017-06-21 | 94,95 | 3 | 6 | wtórny | 1 020 000 zł | 10 742 |
| 2017-06-21 | 51,41 | 2 | 6 | wtórny | 571 539 zł | 11 117 |
| 2017-06-20 | 18,31 | 1 | 6 | wtórny | 500 000 zł | 27 307 |
| 2017-06-14 | 30,67 | 2 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 11 412 |
| 2017-06-14 | 42,05 | 2 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 10 702 |
| 2017-06-09 | 31,17 | 2 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 11 229 |
| 2017-06-09 | 30,78 | 2 | 3 | wtórny | 327 470 zł | 10 639 |
| 2017-06-08 | 35,15 | 2 | 6 | wtórny | 418 000 zł | 11 892 |
| 2017-06-08 | 34,57 | 2 | - | wtórny | 371 056 zł | 10 733 |
| 2017-06-08 | 44,07 | 2 | 6 | wtórny | 430 871 zł | 9777 |
| 2017-05-17 | 94,95 | 3 | 6 | pierwotny | 2 821 500 zł | 29 716 |
| 2017-05-17 | 56,32 | 2 | 6 | pierwotny | 2 821 500 zł | 50 098 |
| 2017-05-17 | 51,41 | 2 | 6 | pierwotny | 2 821 500 zł | 54 882 |
| 2017-05-17 | 67,99 | 3 | 6 | pierwotny | 2 821 500 zł | 41 499 |
| 2017-05-17 | 47,5 | 2 | 6 | pierwotny | 2 821 500 zł | 59 400 |
| 2017-05-17 | 66,08 | 3 | 6 | pierwotny | 2 821 500 zł | 42 698 |
| 2010-11-04 | 43,06 | 2 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 9173 |
| 2010-08-04 | 26,78 | 2 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 7468 |
| 2009-12-16 | 77,67 | 4 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 3862 |
| 2006-07-26 | 74,3 | 3 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 7941 |
| 2006-07-14 | 78,72 | 3 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 7177 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludna 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 11 652 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 580 770 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludna 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 450 000 zł (27 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 067 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludna 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 146% wobec lat 2006 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludna 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.